Villa à vendre - Wasseiges VBE08814

Rue du moulin 45 4219 Wasseiges

Faire offre à partir de 350 000 €

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VBE08814

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

1% immo vous propose cette agréable et lumineuse villa récente de 2021, très peu énergivore (PEB:B), en excellent état, 4 façades sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté avec vue dégagée et agrémenté d'une belle terrasse, un abri de jardin et un passage latéral. Cette villa située dans une rue hyper calme du village dispose également d'un vaste parking avec carport pour une voiture. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière ouvert sur une grande cuisine meublée et équipée avec coin à manger ainsi qu'une buanderie avec accès à l'extérieur. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain tout confort. Electricité conforme - pompe à chaleur (air-air) - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement ! Faire offre àpd 350.000 euros !! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

670 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18182 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08814 Réf. vendeur: 7649479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

9,2 km 32' 9,6 km 9' 7,2 km 1º 36' 9,1 km 1º 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

463 m 6'

Bornes de recharge

Red Energie

11,3 km 12'

Supermarchés

Spar Wasseiges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Fernelmont

7,4 km 26' 7,6 km 10' 5,6 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,8 km 33' 8,9 km 8' 6,7 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,4 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,9 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,7 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,9 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13,1 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Abbe Noel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wasseiges" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (10 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

elec wasseiges_260407_134852.pdf

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wasseiges moulin 45.pdf

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