Villa à vendre - Braives VBD89577

Rue de la Dîme 12 4260 Braives

Faire offre à partir de 425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Dîme 12 4260 Braives

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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette spacieuse et charmante villa 4 façades située dans une rue calme du village de Ciplet. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec wc, d'un spacieux séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une pièce d'eau avec une douche. A l'étage un grand hall de nuit avec un espace bureau, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing), un bureau/dressing et une grande salle de bains. La maison dispose aussi d'un grand espace de rangement dans les vides ventilés. Spacieux terrain de 1316m² avec un grand parking, une grande terrasse avec jacuzzi et un magnifique jardin plat situé au calme. PEB B - élec conforme - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - 2 poêles à pellets. Faire offre à partir de 425.000euros. Opportunité rare à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

214 m²

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1316 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33738 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89577 Réf. vendeur: 7580245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tilleul

546 m 1' 49'' 546 m 1' 5'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

615 m 2' 3'' 615 m 1' 13'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

615 m 2' 3'' 615 m 1' 13'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

6,3 km 22' 6,9 km 7' 5,3 km 1º 3' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

244 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,4 km 23' 7 km 7' 4,6 km 46' 5,4 km 1º 5'

Spar Express Oteppe

5,7 km 20' 6,8 km 8' 4,7 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Aldi Hannut

6,3 km 25' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 3' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,9 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,4 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,9 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

11,6 km 13'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Le Tilleul" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (7 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec une station située à 17 minutes à pied.

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Documents

ciplet.pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-02-20t094830.640.pdf

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peb (17).pdf

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