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VBE43774-0 27
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Villa à vendre, Hannut VBE43774 Option

Avenue des Cerisiers 2, 4280 Hannut
324 000 €
WE INVEST Hesbaye
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4 Chambre(s) 193 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 324 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 52 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 415 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 592 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72203 kWh/an
Date de validité PEB 25/07/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE43774 Réf. vendeur: 7776713 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Cerisiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 11 minutes en voiture ou 87 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Hiboutchoux", à seulement 17 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, E84 - Namur - Waremme avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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