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VBE43774-0 27
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Villa à vendre, Hannut VBE43774 Option

Avenue des Cerisiers 2, 4280 Hannut
324 000 €
WE INVEST Hesbaye
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4 Chambre(s) 193 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 324 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 52 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 415 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 592 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72203 kWh/an
Date de validité PEB 25/07/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE43774 Réf. vendeur: 7776713 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Cerisiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est à 11 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Hiboutchoux" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, E84 - Namur - Waremme avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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