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Villa à vendre, Hannut VBE43774

Avenue des Cerisiers 2 , 4280 Hannut
324 000 €
4 Chambre(s) 193 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 324 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 52 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 415 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 592 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72203 kWh/an
Date de validité PEB 25/07/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43774 Réf. vendeur: 7776713 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Cerisiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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