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VBE43774-0 27
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Villa à vendre, Hannut VBE43774

Avenue des Cerisiers 2 , 4280 Hannut
324 000 €
WE INVEST Hesbaye
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4 Chambre(s) 193 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 324 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 193 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 52 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 415 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 592 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72203 kWh/an
Date de validité PEB 25/07/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE43774 Réf. vendeur: 7776713 Dernière modification: 30/07/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Cerisiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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