Video

Villa te koop, Hannuit VBE43774 In optie

Avenue des Cerisiers 2, 4280 Hannuit

324 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 193 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut dans un quartier calme, proche de la E40 et de toutes les facilités, cette villa 4 façades 4 chambres + bureau au style atypique grâce à ses demi-niveaux vous séduira par ses espaces et ses volumes intéressants. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres de 29, 14, 14 et 10 m², salle de bains, de grandes caves, 2 garages, places de parking et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, construction de 1977. Le bien est à rénover/moderniser. Il s'agit de la maison idéale pour y installer votre petit cocon familial. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 431 kWh/m² an - 72203 kWh/an - 20170725000689.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 324 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 193 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Oppervlakte kantoor 8 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 52 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 60 m²

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 415 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 592 m²

Diepte perceel 38 m

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 431 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 72203 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/07/2027

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

hc2 - peb.pdf Download

livret_cerisiers2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE43774 Ref. verkoper: 7776713 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Hiboutchoux Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut Kleuterscholen

669 m · 2' 17'' 827 m · 1' 18'' 669 m · 8' 669 m · 8'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph Basisscholen

522 m · 1' 44'' 522 m · 1' 4'' 522 m · 6' 522 m · 6'

College Sainte-Croix Et Notre-Dame Middelbare scholen

880 m · 2' 55'' 947 m · 1' 38'' 877 m · 11' 877 m · 11'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,6 km · 6'

144 - Huy - Hannêche Bus

244 m · 2' 56''

127 - Huy - Landen

244 m · 2' 56''

E84 - Namur - Waremme

602 m · 7'

Landen Treinstations

9,6 km · 37' 10 km · 11' 9 km · 1º 27' 9,5 km · 1º 55'

Château De Herzée Laadstations

5 km · 6'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

9,3 km · 31' 9 km · 1º 28' 9,3 km · 1º 51'

Winkelen

Delhaize Hannut Winkels

703 m · 2' 20'' 703 m · 1' 7'' 507 m · 8' 683 m · 8'

Carrefour Market Hannut

741 m · 4' 957 m · 1' 27'' 536 m · 7' 741 m · 9'

Louis Delhaize Hannut

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 56'' 923 m · 11' 1,1 km · 14'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

5,2 km · 6'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

12,2 km · 12'

Château Féodal De Moha Kastelen

20,4 km · 23'

Avernas Golf Club Golfen

4,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

58,3 km · 46' 49,1 km · 3º 10'

Seraing

45,8 km · 33' 37,3 km · 2º 41'

Hasselt

38,7 km · 35' 36,9 km · 2º 7'

Leuven

48,3 km · 33' 38,3 km · 2º 9'

Namen

33,7 km · 28' 29,3 km · 1º 40'

Luik

43,6 km · 30' 37,9 km · 2º 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Cerisiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Hiboutchoux", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", op 6 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 12 minuten.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche met een halte op minder dan 3 minuten lopen, E84 - Namur - Waremme met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hannut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hannut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hannut (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Villa te koop, Hannuit VBE43774 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hannuit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Hannuit VBE43774 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hannuit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hannuit?