• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
rue de la Loire 4 4317 Faimes

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Description

Au calme dans le village de Poucet, très surprenante maison de 315m² habitables, entièrement rénovée avec goût, construite sur une jolie parcelle aménagée de 828 m².
Les volumes étonnants comprennent un grand espace de vie constitué d'un agréable living, d'une belle salle à manger et d'une grande cuisine hyper-équipée avec îlot central. Dans l'annexe arrière, on découvre une seconde pièce de vie magnifiquement aménagée de +/- 95 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse !
L'étage se compose de 3 grandes chambres avec salle de douche et d'une très belle suite parentale avec dressing, chambres à coucher et salle de bain.
La maison comprend aussi des caves, 3 wc, une grande buanderie/local technique, un grand garage avec rangements et porte sectionnelle motorisée.
Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de deux jolies terrasses orientées SO, poulailler, abri de jardin,...
L'électricité est conforme, la toiture en ordre et des panneaux photovoltaïques dernière génération y sont installés.
CC mazout, poële à pellets, poële à bois Stuv, airco, châssis PVC DV,.. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

828 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1371 kWh/an

Référence PEB

20250307505073

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

529 m 1' 45'' 638 m 1' 6'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

665 m 2' 13'' 665 m 1' 24'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,4 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,2 km 17' 5,2 km 7' 4,6 km 44' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

433 m 5'

Gares

Bleret

4,9 km 16' 5 km 6' 4,3 km 45' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 55' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,3 km 13'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,2 km 50' 4,7 km 56'

Comarché Waremme-Sud

5,5 km 18' 5,5 km 7' 4,9 km 40' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

19,1 km 21'

Musées

Préhistomuseum

17,4 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

23,1 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

13 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,3 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 21 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Libre De Viemme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" à 29 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

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