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Villa à vendre, Crisnée VBE84105

Rue Oscar Driesmans 5, 4367 Crisnée
399 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Non
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 505 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12309 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2030
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84105 Réf. vendeur: 7907691 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Oscar Driesmans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Crisnee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin Des Tout Petits" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 275 - Oreye - Tongeren, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 84 - Liège - Waremme avec une station située à 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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