1% immo vous propose cette spacieuse et charmante villa, 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue de la commune prisée de Crisnée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau avec salle de douche, d'une grande buanderie, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda et d'un agréable séjour. A l'étage un hall de nuit avec espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un grand garage pour deux voitures + 3 grandes caves. Magnifique jardin arboré et aménagé. Une partie du terrain est encore potentiellement constructible. PEB C - élec conforme - panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 525.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer! Plus de détails, plans et infos sur : ###
5 Chambre(s)
250 m²
2 Salle(s) de bain
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[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Spacieuse villa de +300m² à moderniser située à Awans. Construite en 1971, cette habitation aux formes soignées offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité combinant vie privée et professionnelle. La maison dispose de 7 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels offrant une organisation pratique et polyvalente. Deux garages et plusieurs caves complètent confortablement l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin orienté sud-est de +1310m² avec terrasses, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Le chenil vous donne encore une possibilité d'aménagement (poolhouse, studio, cuisine extérieure). La proximité de la gare, des écoles, magasins et des transports en commun garantit une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Pièces principales: • Spacieux hall d'entrée avec vitraux Val Saint-Lambert • Séjour lumineux avec belle lumière naturelle et cheminée • Salle à manger attenante à l’espace de vie • Cuisine à moderniser • Véranda avec cassette à bois - vue sur le jardin • 7 chambres confortables (3 rez + 4 à l'étage) • 1 salle de bains et 1 salle de douche • Terrain de 2151m² orienté sud-est • 2 grands garages, plusieurs caves et espaces de stockage (+200m²) Toiture en ardoises naturelles - bon état, chassis DV bois/PVC, chauffage central mazout + électricité à accumulation, reliée aux égouts - R.C. 2.057€. PEB: D (306 kWh/m².an) n°20260412008227 - facilement améliorable au grade C en enlevant les radiateurs électrique de l'étage. Faire offre àpd 639.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.
aison de 368m² habitables (815m² au total) située dans un environnement verdoyant à Villers-l'Evêque. Construite en 2013, cette habitation offre de beaux volumes et une situation calme. Avec 7 chambres, 2 SDB et son terrain de 5.348m², cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle. Le lumineux séjour avec cassette à bois communique avec la cuisine disposant d’un coin déjeuner et d’appareils de qualité. Comprend aussi plusieurs caves (225m²), un garage 2 voitures et un vaste grenier de 170m² aménageable. Son cadre ainsi que la proximité des écoles et des transports en commun constituent des atouts en plus. • Séjour lumineux 54m² • Cuisine équipée 34m² avec coin déjeuner, taque, plaque teppanyaki, 3 fours, machine à café, lave-vaiselle • Véranda 47m² climatisée • Arrière-cuisine et buanderie pour du rangement supplémentaire • 7 chambres • 2 SDB avec toilette • Espace bibliothèque 8m² • Bureau/dressing 10m² • Cave à vin 16m² • Garage 52m² • Grand grenier aménageable 170m² • Jardin arboré (fruitiers) de +4.840m² sans vis-à-vis, tyrolienne, trampoline - espace piscine et poolhouse à terminer PEB: B (116 kWh/m².an) n°20260825062267 Alarme int + ext, chassis double et triple vitrage alu et PVC, volets, chaudière Buderus à condensation, citerne eau de pluie (20.000L) - R.C. 2.435€.
Située à Bommershoven, cette villa d’exception disponible à la vente pour un montant de 1 100 000 € se distingue par son caractère unique et sa surface habitable remarquable de 1 274 m². Édifiée en 1969, cette propriété prestigieuse s’élève sur un vaste terrain de 4 262 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre privé et verdoyant. Pensée pour dépasser les standards classiques du logement, elle propose un agencement spacieux avec cinq chambres à coucher, deux toilettes et une organisation intérieure comprenant un salon généreux ainsi que plusieurs espaces polyvalents. Malgré son ancienneté, la maison affiche un potentiel certain, notamment grâce à ses nombreuses dépendances et pièces dédiées au bien-être. L’atout majeur de cette villa réside dans son extension exceptionnelle qui abrite un espace wellness complet avec piscine intérieure, sauna et spa. Cette annexe comprend également une salle de fête, un bar convivial, une étude et plusieurs salons, ainsi qu’une cuisine annexe avec hall attenant, permettant une utilisation multifonctionnelle et parfaitement adaptée à la détente comme à la réception d’invités. Le jardin aménagé dans un style japonais complète harmonieusement ce cadre de vie privilégié, agrémenté d’une véranda et d’une volière, offrant ainsi différentes zones extérieures propices à la relaxation ou aux activités de plein air. La propriété ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné ou un système d’alarme, et présente un chauffage au mazout ainsi que des vitrages simples. Implantée dans une zone résidentielle à usage urbain ou rural, cette demeure ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni de préemption, et n’est pas située en zone inondable. Son architecture à quatre façades sur une largeur de 31 mètres ainsi que la profondeur du terrain de 125 mètres garantissent une impression d’espace rare. Pour découvrir ce domaine privé au caractère affirmé et saisir pleinement ses qualités singulières, une visite personnalisée est vivement recommandée. N’hésitez pas à contacter le numéro ### afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Cette opportunité rare dans le cadre reposant de Bommershoven constitue un cadre de vie alliant confort, espace et bien-être.
Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 13 Kasteelstraat, dans la charmante localité de Bommershoven. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 367 m², répartie sur trois niveaux, et sa construction datant de 1979. Entièrement bien entretenue, cette demeure présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, combinant à la fois résidence principale et opportunités pour une activité indépendante. Son vaste terrain de plus de 21 ares, comprenant un jardin orienté sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments en famille ou pour accueillir des invités dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 33 m² dotée d’une cheminée et d’un coin bar convivial, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m² ouvrant sur une salle à manger de 37 m² idéale pour recevoir. La propriété bénéficie également d’une buanderie, d’une douche, ainsi que d’une pièce pratique indépendante d’environ 88 m², pouvant convenir à une activité professionnelle ou à des hobbies. La première étage comprend quatre chambres confortables (de 12 à 24 m²) ainsi qu’une salle de bain centrale. La maison est entièrement sous-sol (154 m²), offrant un espace supplémentaire pour stockage ou autres usages. La double garage de 60 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La qualité de construction, associée à la localisation stratégique, en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Située dans un environnement calme mais pratique, cette villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et restaurants. La proximité des principales voies d’accès et de l’autoroute (à seulement 16 km) garantit une excellente connectivité avec le reste de la région. L’emplacement privilégié, associé à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Le prix fixé à 689 000 € charges comprises reflète la qualité et le potentiel unique de ce bien immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bommershoven que vous ne devriez pas laisser passer.
Magnifique propriété à Wihogne (+/- 305m² au total d’après PEB) comprenant actuellement 2 habitations distinctes (7 et 7B) mais également idéale pour habitation et profession libérale. La 1ère maison de type bungalow se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC indépendant, spacieux séjour (+/- 40m²) avec accès direct à la cuisine (+/- 16m²) et à la véranda (+/- 13m²), 3 chambres (+/- 8, 9 et 13m²) et une salle de bains. Au sous-sol : cave (+/- 30m²), local chaufferie (+/- 12m²) et 3 garages (+/- 23, 23 et 32m²). La 2ème maison comprend : Au rez-de-jardin : hall d’entrée avec WC indépendant, séjour (+/- 39m²) avec accès direct au jardin, cuisine équipée (+/- 17m²) et une buanderie (+/- 7m²). Au 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 19 et 20m²) et une salle de bains. A l’extérieur, magnifique jardin arboré, terrasse (+/- 60m²) et des emplacements de parking. Châssis double vitrage PVC, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau, chaudière mazout et pellets. 2 PEB E: E, E. spéc.: 381/358kWh/m².an, E. totale : 53.722/58.657 kWh/an, n° 20260922008487/20260922008295. R.C. : 1.617 €, Superficie totale (terrain): 1.913 m². Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction proche de toutes les commodités ! Opportunité unique dans la région ! ###
Très belle villa dans un clos résidentiel calme et paisible, proche de toutes les facilités et en excellent état, construite sur une très belle parcelle plate de 634 m² aménagée et bien isolée des voisins. La maison se compose au rez d’un beau hall d’entrée, wc et d’un agréable séjour avec jolie cuisine équipée attenante. Construite en traditionnel et sur le principe des demi-niveaux, quelques marches mènent au 1er étage composé de 3 chambres et d’une salle de douche avec wc suspendu. Le deuxième étage a été aménagé en 4ème grande chambre et présente encore des possibilités d’extensions. Quelques marches suffisent aussi pour descendre en sous-sol où l’on découvre un très grand garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’un bel espace buanderie et chaufferie. La maison est équipée d’une alarme volumétrique et d’un adoucisseur d’eau. Les châssis sont en PVC DV, chauffage central mazout. Le bien sera libre aux actes.
Immocube vous propose une magnifique villa 4 facades offrant une possibilité de profession libérale avec une entrée indépendante située rue de Huy 263 à Viemme, cette maison spacieuse et lumineuse est implantée sur un beau terrain de 2.350 m² avec terrain de pétanque. Elle bénéficie d’un PEB C, d’une installation électrique conforme, de châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée et d’un chauffage central au mazout. Côté isolation, la maison dispose d’une chape isolée de 12 cm au rez-de-chaussée et de 6 cm à l’étage, d’une toiture isolée avec 12 cm de laine minérale ainsi que de murs isolés avec 4 cm de Styrodur. Elle est également équipée d’une fosse septique avec dégraisseur. Une propriété agréable offrant espace, luminosité et confort, idéale pour profiter pleinement de la campagne. Attention, les biquettes ne font pas partie de la vente ! 😉
REALIM vous propose à la vente une villa contemporaine et récente située à proximité du centre de Beaufays et de toutes ses commodités. Un soin particulier a été apporté aux finitions que nous pouvons qualifier de haut de gamme, sans parler des excellentes performances énergétiques. Le bien se compose notamment de 3 à 4 chambres dont une vaste suite parentale située au rez-de-chaussée, des pièces de vie particulièrement lumineuse, cuisine hyper équipée donnant sur le jardin, garage 2 voitures. Tout a également été pensé pour profiter des extérieurs: jardin joliment dessiné et arboré, piscine, terrasse couverte,... Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette villa d'exception, nichée sur les hauteurs de Flémalle. Sur un terrain de 1.300 m² orienté plein sud, ce bien allie confort énergétique, finitions haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Un bien qui se démarque par ses nombreux atouts : - Panneaux solaires 10.000 Wc - Climatisation - Piscine chauffée avec pompe à chaleur - Poêle à pellets + chauffage central au gaz - Pergola avec banne solaire électrique - Système d'alarme - Volets électriques, châssis PVC et ALLU double vitrage - Borne de recharge véhicule électrique - Citerne d'eau de pluie 8.000 L - Cave à vin climatisée - Robot tondeuse - Toiture et façade isolées pour un confort énergétique optimal. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec wc, magnifique séjour lumineux, cuisine hyper-équipée avec salle à manger, une buanderie aménagée. Au premier étage : Un hall de nuit, deux belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique suite parentale (chambre - dressing - salle de bain). Extérieur : Terrasse avec pergola, piscine chauffée, magnifique jardin arboré — un véritable havre de paix orienté plein sud. Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
EASY Estate a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison avec dépendance et garage, idéalement située sur le Boulevard Zénobe Gramme à Herstal. Avec une superficie de 264 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser. La maison principale se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine à réaménager, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un garage. Un véritable atout vient compléter ce bien : une maison de dépendance comprenant une cuisine, une douche, une chambre et même une salle de sport. Cet espace supplémentaire ouvre la voie à de multiples projets, que ce soit pour exercer une profession libérale ou encore générer un revenu locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son emplacement stratégique et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose. Proche des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, elle bénéficie d’une situation idéale au cœur de Herstal. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une grande maison familiale à façonner selon vos envies, cette opportunité est à découvrir sans tarder.
Opportunité d'investissement rare … Magnifique château de caractère implanté au cœur d'un domaine verdoyant de plusieurs hectares, conjuguant valeur patrimoniale pérenne et fort potentiel de rendement commercial. Atouts stratégiques de l'actif : Capacité d'hébergement Partie hôtelière comprenant plus de vingt chambres tout confort. Infrastructures événementielles clé en main : Salles de réception modulables, espaces dédiés aux séminaires / teambuildings et zone logistique. Modèle d'exploitation flexible : Exploitation hôtelière - Hébergements spécialisés - … Foncier d'exception : Vaste parc arboré offrant calme et confidentialité, propice aux activités de plein air, à l'extension d'infrastructures ou au développement divers. Modalités de Vente : Cession en Share Deal – Dossier Confidentiel Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation Cédants. Photo Illustrative - IA Contact : Olivier TONTODIMAMMA - ###
Honesty Liège a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Chaudfontaine. Cette propriété se distingue par sa configuration offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Grâce à sa partie indépendante, elle se prête aussi bien à un projet d'hébergement touristique, qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou à une extension de l'habitation principale. Sa situation constitue également un atout, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun,..) ainsi que de plusieurs pôles touristiques de la région, tels que le Fort de Chaudfontaine, les Thermes de Chaudfontaine, Western City et le Casino. Le rez-de-chaussée vous séduira par son vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable et spacieuse terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les bois, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Un grand garage, une cave et un spacieux jardin bien orienté, à l'abri des regards, viennent compléter les prestations de cette propriété. Ce bien est proposé en exclusivité chez Honesty. Contactez-nous au ### pour organiser votre visite privée.
BLACKWELL Property Partners vous présente cette superbe villa contemporaine neuve, idéalement implantée à Glons, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Cette propriété développe près de 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa conception actuelle et la qualité de son confort. Pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale, elle offre la possibilité d’aménager 4 à 5 chambres, ou de créer un ou deux bureaux avec entrée indépendante, ainsi que 2 salles de bains. La construction est aujourd’hui entièrement finalisée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’essentiel est réalisé : seuls les aménagements extérieurs restent à parfaire, offrant la liberté de concevoir jardin, terrasse et abords selon vos envies et votre propre vision. Une propriété neuve, élégante et évolutive, qui conjugue confort contemporain, volumes et potentiel, avec l’avantage d’une vente sous droits d’enregistrement. Une opportunité rare pour les amateurs de confort et de personnalisation, à découvrir sans tarder. Infos: ### ### ### ###
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Vrijstaand wonen met 258 m² bewoonbare oppervlakte, een zuidgerichte tuin en volop ruimte voor ontspanning. Deze instapklare open bebouwing aan de Heesstraat 67/A in Bilzen-Hoeselt werd gebouwd in 2002 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, in 2020 gerenoveerde keuken met eetkamer van 52,36 m², een aparte living van 19,60 m², bureau, berging en toilet. Parket en airconditioning verhogen het wooncomfort. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van 21,63 m², 14,78 m² en 14,58 m². De master bedroom werd in 2023 vernieuwd en beschikt over airconditioning en een dressing. Twee slaapkamers zijn uitgerust met maatkasten. Met twee badkamers en drie toiletten is de woning bovendien praktisch ingericht voor een gezin. Extra troeven zijn de inpandige garage van 28,86 m² met elektrische poort, zonnepanelen en een bijzonder ruime kelder van 105,09 m². Verwarming gebeurt op stookolie via radiatoren en vloerverwarming. Buiten wacht een volledig omheind perceel van 7a 70ca met een mooi aangelegde, zuidgerichte tuin. Het zwembad, de jacuzzi en het vernieuwde poolhouse van 20 m² met plafondverwarming en tv-aansluiting zorgen voor extra ontspanning en privacy. Ook de ligging is praktisch, met een bushalte op 100 meter, scholen op 300 meter en kinderopvang op 500 meter. Maastricht en Alden Biesen liggen op circa 8 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Spacieuse villa de 5 chambres à coucher sur un terrain de près de 12 ares dans le quartier calme de Halle-Booienhoven, commune de Zoutleeuw. Avec plus de 220 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie séparée. L'une des chambres pourrait parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux autres grandes chambres, un WC séparé, un débarras et un spacieux grenier de plus de 50 m² avec des possibilités d'extension. En outre, la propriété bénéficie d'un grand garage intérieur, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et d'un accès facile à Tirlemont, Louvain et Saint-Trond. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux.
Elégante villa avec terrasse, jardin et garage à Embourg ! Idéalement située au calme, cette charmante villa de 4 chambres se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour, un WC ainsi qu'une cuisine avec accès vers les extérieurs. Un garage vient compléter cet étage. - Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres, un dressing/bureau ainsi qu'une salle de bain. - Au 2ème étage : un hall de nuit, deux spacieuses chambres mansardées et un dressing/rangement. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un garage avec allée, d'un système d'alarme ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 2 pièces ! Électricité : Conforme Toiture : Isolée (laine minérale) Chauffage : Central au mazout Châssis : Double vitrage (aluminium) PEB : E (CU 20260623033330)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing ayant fait l'objet d'une rénovation récente et soignée en 2022 et se composant comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine entièrement équipée, salle à manger (ou bureau, pièce de jeux, etc.), deux chambres, salle de bains, buanderie et débarras. A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres (actuellement 2 ch + 1 dressing) et une salle de bains. Accessible par une entrée indépendante, les sous-sols sont entièrement aménagés en partie professionnelle comprennent bureaux, pièce principale, salle d'attente. 3 garages et cave à vin. Joli jardin arboré avec grande terrasse et coin barbecue (parcelle constructible située en zone d'habitat !!). Excellent état général (nouveaux châssis, nouveaux revêtements de sols, nouvelle isolation, électricité conforme, ...) Chauffage central mazout. PEB"D" (262kwh/m²/an). Idéale pour professions libérales/médicales/bureaux + habitation famille nombreuse. . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
BlackWell Property Partners vous présente cette superbe propriété contemporaine quatre façades, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Offrant de généreux volumes et des finitions particulièrement soignées, cette maison familiale se compose de 3 à 4 chambres, chacune avec dressing, ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche privative et d’une salle de bains. Les espaces de vie, lumineux et élégants, bénéficient d’une orientation sud-ouest et s’ouvrent sur un agréable jardin offrant intimité et tranquillité. La propriété bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable avec une excellente autonomie électrique, une installation électrique conforme, un système d’alarme, des équipements de qualité et une télévision intégrée. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Ses volumes permettent également d’envisager différents usages tels qu’un bureau, une salle de sport ou une activité personnelle. Une propriété contemporaine complète et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement privilégié. ### ### ###
Cette villa d’exception située à Wellen, au 136 Langenakker, est proposée à la vente au prix de 580 000 €. Elle offre une surface habitable généreuse de 294 m², parfaitement pensée pour allier confort et espace. L’architecture unique de ce bien immobilier se distingue notamment par une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² agrémentée d’une impressionnante ouverture en forme d’arche et d’une magnifique mezzanine qui accentuent la sensation d’espace et la luminosité naturelle. La maison comprend cinq chambres spacieuses, un bureau de 12 m², deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée de 11 m² ainsi qu’une véranda de 14 m² qui fait le lien harmonieux entre l’intérieur et le jardin. Deux toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré au gaz et toutes les fenêtres sont à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. Le cadre extérieur se révèle tout aussi séduisant avec un vaste terrain de 95 mètres de profondeur sur 48 mètres de façade, orienté plein sud, qui confère au jardin un ensoleillement optimal. Ce jardin écologiquement aménagé est un véritable havre de paix où se conjuguent arbres matures, un coin terrasse ombragé par une voile d’ombrage et une étendue d’eau naturelle apportant charme et sérénité. Une imposante garage indépendante de 24 m² ainsi qu’un espace annexe dédié au rangement ou à des activités annexes offrent une fonctionnalité accrue. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau solaire intégrés participent à une consommation énergétique maîtrisée, complétée par une excellente classification énergétique EPC label C et une installation électrique certifiée conforme AREI. Implantée dans une zone à vocation agricole sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et particulièrement préservé, idéal pour qui recherche tranquillité, espace et lumière. Cette villa prête à être habitée répond parfaitement aux attentes d’un acquéreur soucieux d’allier qualité architecturale, espace généreux et respect des normes énergétiques actuelles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare sur le marché de Wellen.
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