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VBE54584-0 29
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Villa à vendre, Crisnée VBE54584

Rue Marcel Tibô 11 , 4367 Crisnée
àpd 525 000 €
1% immo
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1985
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 250 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 55 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 53 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1713 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85366 kWh/an
Date de validité PEB 25/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb (26).pdf Télécharger
brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-08-10t081602.949.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE54584 Réf. vendeur: 7806768 Dernière modification: 10/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Marcel Tibô, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Momalle" : 7 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 275 - Oreye - Tongeren, 75 - Liège - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins", à 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Crisnee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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