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Villa à vendre, Crisnée VBE54584

Rue Marcel Tibô 11, 4367 Crisnée
àpd 525 000 €
5 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1985
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 250 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 55 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 53 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1713 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85366 kWh/an
Date de validité PEB 25/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54584 Réf. vendeur: 7806768 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Marcel Tibô, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Crisnee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Liège - Oreye, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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