Virtueel bezoek Video

Villa te koop, Crisnée VBE54584

Rue Marcel Tibô 11 , 4367 Crisnée

Vanaf 525 000 €

1% immo

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

1% immo vous propose cette spacieuse et charmante villa, 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue de la commune prisée de Crisnée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau avec salle de douche, d'une grande buanderie, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda et d'un agréable séjour. A l'étage un hall de nuit avec espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un grand garage pour deux voitures + 3 grandes caves. Magnifique jardin arboré et aménagé. Une partie du terrain est encore potentiellement constructible. PEB C - élec conforme - panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 525.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1985

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 1 140 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 55 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 53 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1713 m²

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 85366 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/01/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

crisnee tibo.pdf Download

peb (26).pdf Download

brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-08-10t081602.949.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE54584 Ref. verkoper: 7806768 Laatst gewijzigd: 10/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins Kinderdagverblijven

443 m · 1' 28'' 443 m · 49'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Kleuterscholen

373 m · 1' 14'' 373 m · 41'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Basisscholen

373 m · 1' 14'' 373 m · 41'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

10,2 km · 35' 12,9 km · 10' 9 km · 1º 10' 10,2 km · 2º 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,9 km · 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km · 11'

275 - Oreye - Tongeren Bus

220 m · 2' 38''

75 - Liège - Oreye

220 m · 2' 38''

275 - Oreye - Tongeren

220 m · 2' 38''

Momalle Treinstations

4,6 km · 17' 6,2 km · 7' 3,8 km · 51' 4,6 km · 55'

Liège Airport Luchthavens

11,4 km · 45' 12,8 km · 10' 8,8 km · 1º 6'

N3i Laadstations

8,1 km · 7'

Winkelen

Okay Crisnee Winkels

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 50'' 1,4 km · 13' 1,8 km · 22'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,6 km · 17' 2,3 km · 28'

Intermarché Crisnée

2,2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,6 km · 18' 2,2 km · 26'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

17,2 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

20,8 km · 17'

Maison Des Terrils Activiteiten

17,3 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

14,3 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

19,6 km · 18'

Nabijgelegen steden

Sittard

68,1 km · 48' 52,2 km · 3º 10'

Kerkrade

74,6 km · 51' 57,2 km · 3º 43'

Seraing

22,1 km · 18' 20,9 km · 1º 23'

Hasselt

38 km · 34' 28,8 km · 1º 51'

Maastricht

45 km · 33' 29,7 km · 1º 42'

Luik

17,5 km · 14' 16,4 km · 1º

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Marcel Tibô, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Crisnee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Crisnée (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 17 minuten.

"Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 275 - Oreye - Tongeren, 75 - Liège - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Momalle" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Villa te koop, Crisnée VBE54584

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Villa te koop, Crisnée VBE54584

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Crisnée?