Virtueel bezoek Video

Villa te koop, Crisnée VBE54584

Rue Marcel Tibô 11, 4367 Crisnée

Vanaf 525 000 €

1% immo

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

1% immo vous propose cette spacieuse et charmante villa, 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue de la commune prisée de Crisnée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau avec salle de douche, d'une grande buanderie, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda et d'un agréable séjour. A l'étage un hall de nuit avec espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un grand garage pour deux voitures + 3 grandes caves. Magnifique jardin arboré et aménagé. Une partie du terrain est encore potentiellement constructible. PEB C - élec conforme - panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 525.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1985

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 1 140 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 55 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 53 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1713 m²

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 85366 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/01/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

crisnee tibo.pdf Download

peb (26).pdf Download

brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-08-10t081602.949.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE54584 Ref. verkoper: 7806768 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins Kinderdagverblijven

443 m · 1' 28'' 443 m · 49'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Kleuterscholen

373 m · 1' 14'' 373 m · 41'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique Basisscholen

373 m · 1' 14'' 373 m · 41'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

10,2 km · 35' 12,9 km · 10' 9 km · 1º 10' 10,2 km · 2º 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,9 km · 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km · 11'

275 - Oreye - Tongeren Bus

220 m · 2' 38''

75 - Liège - Oreye

220 m · 2' 38''

275 - Oreye - Tongeren

220 m · 2' 38''

Momalle Treinstations

4,6 km · 17' 6,2 km · 7' 3,8 km · 51' 4,6 km · 55'

Liège Airport Luchthavens

11,4 km · 45' 12,8 km · 10' 8,8 km · 1º 6'

N3i Laadstations

8,1 km · 7'

Winkelen

Okay Crisnee Winkels

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 50'' 1,4 km · 13' 1,8 km · 22'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,6 km · 17' 2,3 km · 28'

Intermarché Crisnée

2,2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,6 km · 18' 2,2 km · 26'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

17,2 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

20,8 km · 17'

Maison Des Terrils Activiteiten

17,3 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

14,3 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

19,6 km · 18'

Nabijgelegen steden

Sittard

68,1 km · 48' 52,2 km · 3º 10'

Kerkrade

74,6 km · 51' 57,2 km · 3º 43'

Seraing

22,1 km · 18' 20,9 km · 1º 23'

Hasselt

38 km · 34' 28,8 km · 1º 51'

Maastricht

45 km · 33' 29,7 km · 1º 42'

Luik

17,5 km · 14' 16,4 km · 1º

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Marcel Tibô, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Momalle" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Crisnee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Crisnée (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 75 - Liège - Oreye, 275 - Oreye - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Villa te koop, Crisnée VBE54584

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Crisnée VBE54584

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Crisnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Crisnée?