Villa te koop - Crisnée VBE54584

Rue Marcel Tibô 11 4367 Crisnée

Vanaf 525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54584

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Marcel Tibô 11 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1% immo vous propose cette spacieuse et charmante villa, 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue de la commune prisée de Crisnée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une chambre/bureau avec salle de douche, d'une grande buanderie, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique véranda et d'un agréable séjour. A l'étage un hall de nuit avec espace bureau, 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un grand garage pour deux voitures + 3 grandes caves. Magnifique jardin arboré et aménagé. Une partie du terrain est encore potentiellement constructible. PEB C - élec conforme - panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 525.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

53 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1713 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85366 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54584 Ref. verkoper: 7806768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

443 m 1' 28'' 443 m 49'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

373 m 1' 14'' 373 m 41'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

373 m 1' 14'' 373 m 41'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10,2 km 35' 12,9 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

431 m 5'

Treinstations

Momalle

4,6 km 17' 6,2 km 7' 3,8 km 51' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 45' 12,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

8,1 km 7'

Winkels

Okay Crisnee

1,8 km 6' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Intermarché Crisnée

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

17,2 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

20,8 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,6 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Marcel Tibô betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" is bereikbaar in 10 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins", op 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Crisnee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Crisnée (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

crisnee tibo.pdf

Download

peb (26).pdf

Download

brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-08-10t081602.949.pdf

Download

E-mail Bellen