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Villa à vendre, Crisnée VBE84105

Rue Oscar Driesmans 5, 4367 Crisnée
399 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Non
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 505 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12309 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2030
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84105 Réf. vendeur: 7907691 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Oscar Driesmans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 16 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin Des Tout Petits" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Liège - Oreye, 275 - Oreye - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Crisnee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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