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Villa à vendre, Flémalle VBE85119

Rue de l'Arbre Saint-Michel 283, 4400 Flémalle
325 000 €
3 Chambre(s) 139 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 139 m²
Surface du séjour 33 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 616 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19792 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85119 Réf. vendeur: 7919034 Dernière modification: 28/10/2026

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Villa à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Arbre Saint-Michel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 11 minutes à pied, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Autonome" (école maternelle) se trouve à 16 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" est à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", une école primaire joignable en 16 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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