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VBE85119-0 21
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Villa à vendre, Flémalle VBE85119

Rue de l'Arbre Saint-Michel 283, 4400 Flémalle
325 000 €
1% immo
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3 Chambre(s) 139 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 139 m²
Surface du séjour 33 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 616 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19792 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE85119 Réf. vendeur: 7919034 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Arbre Saint-Michel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome", à seulement 16 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" (école primaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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