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Villa à vendre, Flémalle VBE66577

En Doya 4 , 4400 Flémalle
695 000 €
3 Chambre(s) 218 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 290 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 218 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1310 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20212 kWh/an
Date de validité PEB 06/08/2026
Emission de CO2 2478
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66577 Réf. vendeur: 7865015 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité d'En Doya, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Jardin Des Petits" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 6 minutes à pied, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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