Villa à vendre - Grâce-Hollogne VBD82818

Rue des Dix-Huit Bonniers 115 B 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 425
  • 2 Salle(s) de bain
  • 115 m² Terrasse
Rue des Dix-Huit Bonniers 115 B 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Allen Keapler & Partners vous présente cette villa d’exception aux volumes spectaculaires, pensée pour offrir un art de vivre rare, alliant espace, confort et modernité.
Idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sans compromis sur la tranquillité.
Les espaces de vie généreux et baignés de lumière offrent une sensation de fluidité et de bien-être au quotidien.
Un bien rare, séduisant par ses grands volumes habitables, son confort haut de gamme et son cadre de vie privilégié, à quelques minutes de tout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

48 m²

Surface habitable

425 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

33 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

404 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

115 m²

Surface totale du terrain

912 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72350 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82818 Réf. vendeur: 7558829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Monde En Couleurs 2" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.

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