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Villa à vendre, Ben-Ahin VBE43305

4500 Ben-Ahin
2 150 000 €
7 Chambre(s) 422 m² 1 Garage 11 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 2 150 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 422 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 28254 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 120780 kWh/an
Date de validité PEB 08/04/2026
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43305 Réf. vendeur: 7775265 Dernière modification: 05/07/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Chrestia, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 30 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 29 minutes de là.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Huy" (10 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (10 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (11 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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