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Villa à vendre, Ben-Ahin VBE43305

4500 Ben-Ahin
2 150 000 €
7 Chambre(s) 422 m² 1 Garage 11 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 2 150 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 422 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 28254 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 120780 kWh/an
Date de validité PEB 08/04/2026
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43305 Réf. vendeur: 7775265 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Chrestia, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Huy" (10 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (10 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (11 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" est accessible en 6 minutes.

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 13 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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