Villa à vendre - Flône VBD33586

Quai du Halage 20 4540 Flône

369 000 €

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VBD33586

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie villa quatre façades située dans endroit calme et aéré à l'abri de toute nuisance, non loin des commerces et facilités de Saint-Georges-sur-Meuse. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, d'un salon avec une cheminée à cassette et d'une salle à manger en L, d'une cuisine entièrement équipée avec accès sur une grande pièce avec fenêtre actuellement à usage de rangement. A l'arrière se trouve une grande véranda donnant sur le jardin avec toit en dur (pièce à part entière faisant office de salon) avec cheminée (poêle à cassette). Grandes portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin. Le sol est entièrement carrelé et les châssis sont en bois méranti équipés de double vitrage. Grand garage avec grenier de rangement. A l'étage, quatre chambres (parquet au sol), une salle de bains et une salle de douche. Chauffage central au gaz. PEB C. Tous les permis ont été obtenus. La maison est en retrait et bénéficie d'un jardin à l'arrière très bien orienté. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

853 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008014935

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33586 Réf. vendeur: AdId:287609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

562 m 1' 57'' 920 m 1' 29'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

587 m 2' 35'' 696 m 1' 21'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone

689 m 2' 23'' 1 km 1' 45'' 595 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

689 m 2' 23'' 1 km 1' 45'' 595 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

489 m 6'

Gares

Haute-Flône

375 m 1' 52'' 336 m 40'' 375 m 5' 375 m 5'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 22' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Colruyt Amay

2,7 km 17' 3,5 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

3,2 km 18' 3,7 km 5' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" à 7 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre - Abbaye De Flone" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 6 minutes à pied.

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