Villa à vendre - Oupeye VBE60365

Rue Cockroux 174 4680 Oupeye

425 000 €

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VBE60365

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Cockroux 174 4680 Oupeye
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Description

Faire offre à partir de 425.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa quatre façades située dans une rue résidentielle, offrant une belle situation à proximité des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie, ainsi que par sa terrasse et son agréable jardin ! Sous-sol : grand garage de +/- 35 m², trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 16 m², salle de bains (lavabo, baignoire), une chambre ou un bureau de +/- 13 m², terrasse de +/- 24 m², agréable jardin. Etage : hall de nuit avec placards, trois chambres de +/- 14, 16 et 19 m², salle de bains (toilette, lavabo et douche). Divers : surface habitable : +/- 144 m², superficie totale : 493 m², R.C. : 1.470 €, double vitrage en bois avec des volets au rez-de-chaussée et dans une chambre de l'étage, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2051. Informations énergétiques : PEB No. 20260818002130, PEB : G, E spec : 563 kWh/m².an, E totale : 101 418 kWh/an. Maison actuellement louée 1.020 € par mois. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

411 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

493 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101418 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60365 Réf. vendeur: 7818618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 6' 1,5 km 4' 619 m 12' 991 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

263 m 1' 54'' 993 m 1' 55'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-André

59 m 11'' 1,3 km 2' 14'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,6 km 16' 5,1 km 6' 4,2 km 22' 4,6 km 55'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,4 km 17'

Gares

Milmort

4,5 km 16' 6,8 km 9' 3,9 km 20' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 12' 19,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,7 km 38' 6,6 km 38' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

590 m 2' 26'' 729 m 1' 29'' 590 m 7' 590 m 7'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,8 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,7 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 14'

Activités

Maison De La Science

14 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

14 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Cockroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale José Bodson", à 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Saint-André", une école primaire joignable en 1 minute.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan oupeye.pdf

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