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Villa à vendre, Petit-Rechain VWD18410

Avenue Henri Massin 22, 4800 Petit-Rechain
685 000 €
4 Chambre(s) 165 m² 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 685 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 165 m²
Surface totale 165 m²
Surface du séjour 53 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 68 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 34 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 10000 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 10000 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58381 kWh/an
Référence PEB 20260728021036
Emission de CO2 47
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18410 Réf. vendeur: PG Henri Massin 22 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Henri Massin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dison" (4 minutes en voiture), "Lidl Dison" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 18 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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