Villa à vendre - Stembert VBE57811
àpd 449 000 €
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Description
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Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette villa située à Stembert. Un bien qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes et son emplacement au calme.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour avec salon / salle à manger / cuisine ouverte, accès à la terrasse et au jardin, garage.
Premier étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de bains, WC séparé.
Grenier aménageable.
-1 : Grande cave utilisée sur toute la superficie de la maison.
Atouts et caractéristiques :
- Électricité conforme
- 10 panneaux photovoltaïques
- Chauffage central au gaz
- Construction récente de 2021
- PEB catégorie B – 107 kWh/m².an – n° 20260808009053 / 180 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB
- Châssis PVC double vitrage
- Garage avec porte motorisée
- Située dans un endroit calme et prisé
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. »
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Tel 087/35.45.81
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Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 485 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
43 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
43 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
225 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
418 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19153 kWh/an
Date de validité PEB
14/01/2031
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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