Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Stembert VBE57811 In optie

Clos du Roy 9 , 4801 Stembert
Vanaf 449 000 €
3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 37 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2021
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 449 000 €
Kadastraal inkomen 1 485 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 43 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 43 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 43 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 225 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 37 m²
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 418 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 107 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 19153 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/01/2031
CO2-uitstoot 27
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57811 Ref. verkoper: 7817642 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Clos du Roy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Stembert (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 26 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten