Villa à vendre - Olne VBE38607

Les Heids 18 4877 Olne

890 000 €

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VBE38607
  • 3 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Les Heids 18 4877 Olne
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Description

Magnifique villa basse énergie construite en 2019 (+/- 242m² d’après PEB) 3 chambres avec terrasse, jardin et garages idéalement située à Olne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée +/-27m² avec WC indépendant, double garage +/- 37m², bureau, superbe et lumineux séjour +/- 66m² avec cuisine ouverte hyper-équipée avec accès direct à une terrasse avec vue (+/- 26m²) et au jardin et une buanderie. 1er étage : suite parentale (+/- 35m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres enfants de +/- 12m² chacune et une salle de douches. 2ème étage : 2 greniers +/- 28 et 33m². Au -1 : une salle de jeu/de réception +/- 42m² avec accès direct à une terrasse couverte +/- 35m² et à la piscine, 3 caves, le local chaufferie et une cave à vin. A l’extérieur vous bénéficierez d’un jardin idéalement orienté, d’une magnifique terrasse avec vue tout cela dans un environnement paisible et proches des commodités. Chauffage central pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, climatisation, système d'alarme, châssis double vitrage aluminium, domotique, citerne eau de pluie… PEB : A++, E. spéc.: -11 kWh/m².an, E. totale : -2.744 kWh/an, n° 20251102502983. R.C. : 1.609€, Superficie totale (terrain): 1.306m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction proche de toutes les commodités ! Opportunité unique dans la région ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Surface du séjour

66 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Surface totale du terrain

1306 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38607 Réf. vendeur: W8059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Babysoum

717 m 2' 40'' 717 m 1' 26'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 780 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 780 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 18' 2,9 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,5 km 18'

Gares

Trooz

5,9 km 41' 6,2 km 8' 3,7 km 37' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 16' 29,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1,7 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 37' 6,1 km 51' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,1 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,4 km 25' 2 km 25'

Colruyt Fleron

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 15'

Activités

Maison De La Science

11 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,7 km 2' 53''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,5 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Les Heids, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. C. Du Service Babysoum" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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