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VBE00728-0 38
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Villa à vendre, Aywaille VBE00728 Option

Rue des Minières 4 , 4920 Aywaille
595 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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5 Chambre(s) 232 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2006
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 232 m²
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1127 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1188 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35651 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00728 Réf. vendeur: 7623350 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Minières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aywaille" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 14 minutes de route.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 16 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O. C. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec une station située à 7 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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