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Villa à vendre, Aywaille VBE00728 Option

Rue des Minières 4 , 4920 Aywaille
595 000 €
5 Chambre(s) 232 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2006
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 235 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 232 m²
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1127 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1188 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35651 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE00728 Réf. vendeur: 7623350 Dernière modification: 02/07/2026

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Villa à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Minières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole De Harzé "le Grand Mont"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "O. C. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 16 minutes en voiture.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 14 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aywaille" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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