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Villa à vendre, Aywaille VBE36907 Option

Pazê dès Gades 15 , 4920 Aywaille
485 000 €
4 Chambre(s) 227 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 1 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 227 m²
Surface totale 262 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 713 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26973 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36907 Réf. vendeur: 7740287 Dernière modification: 11/09/2026

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Villa à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Pazê dès Gades, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 31 minutes de voiture.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 2 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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