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Villa à vendre, Aywaille VBE44267

Rue Pré de Lhoneux 34 , 4920 Aywaille
499 900 €
3 Chambre(s) 317 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 900 €
Revenu cadastral 1 468 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 317 m²
Surface totale 451 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 880 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE44267 Réf. vendeur: 7776960 Dernière modification: 18/08/2026

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Villa à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Pré au Fourneau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "O. C. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole De Harzé "le Grand Mont"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 6 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 29 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 17 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 15 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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