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VBD75751-0 27
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Villa à vendre, Trois-Ponts VBD75751 Option

Aisomont 30 A, 4980 Trois-Ponts
495 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 259 m² 2 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 259 m²
Surface du séjour 62 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1575 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1736 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20656 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75751 Réf. vendeur: 7531763 Dernière modification: 01/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Aisomont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Remacle D.O.A." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 30 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle à seulement 24 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 753 - Stavelot - Wanne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Trois-Ponts II" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 25 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 11 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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