Villa te koop - Trois-Ponts VBD75751 In optie

Aisomont 30 A 4980 Trois-Ponts

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75751

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 259 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Aisomont 30 A 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 495.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime villa met garages en tuin, ideaal gelegen in Aisomont op de heuvels van Trois-Ponts. De villa is in 2017 gebouwd met hoogwaardige materialen en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de dubbele garage met voldoende hoogte voor vrachtwagens en bedrijfsvoertuigen en de uitstekende energieprestaties (EPC-klasse A) ! Deze woning ligt in een groene omgeving en is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Ontdek deze woning nu ! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Begane grond : inkomhal, kantoor van +/- 11 m², ruime woonkamer van +/- 61 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, berging, wasruimte, twee garages met opslagmezzanine, terras met overdekt gedeelte, mooie grote tuin, ruime parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 12, 15, 18 en 19 m², apart toilet, doucheruimte (wastafel, douche), kleedkamer. 2e verdieping : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.736 m², bewoonbare oppervlakte: 259 m², dubbele beglazing in PVC, pelletskachel met twee afzuigkanalen (gelijkvloers en eerste verdieping), houtkachel in de wasruimte, elektriciteit in overeenstemming met de normen, enkelvoudig ventilatiesysteem, twintig fotovoltaïsche panelen (productie van 7,4 KWC). Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024004982, EPC: A, Energiescore : 80 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20656 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

259 m²

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1575 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1736 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20656 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75751 Ref. verkoper: 7531763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,6 km 22' 6,7 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

3,9 km 23' 4,4 km 4' 2,3 km 40' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

3,9 km 23' 4,4 km 4' 2,3 km 40' 3,6 km 43'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

Treinstations

Trois-Ponts

3,5 km 23' 3,6 km 2' 55'' 2,2 km 41' 3,5 km 42'

Laadstations

42 Petit Coo

7,2 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,6 km 23' 5,2 km 5' 2 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Trois Ponts

3,8 km 20' 4,2 km 4' 2,5 km 38' 3,8 km 46'

Okay Stavelot

5,9 km 41' 8,2 km 8' 4,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

7,3 km 8'

Musea

Maison Du Pays De Salm

12,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,3 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

15,4 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

25,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

26 km 25'

Toerisme

Wonen bij Aisomont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 8 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Malmundarium".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts", op 3 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Trois-Ponts (5 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (4 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

aisomont30-plans.pdf

Download

E-mail Bellen