Villa te koop - Trois-Ponts VBD75751

Aisomont 30 A 4980 Trois-Ponts

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75751

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 259 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Aisomont 30 A 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime villa met garages en tuin, ideaal gelegen in Aisomont op de heuvels van Trois-Ponts. De villa is in 2017 gebouwd met hoogwaardige materialen en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de dubbele garage met voldoende hoogte voor vrachtwagens en bedrijfsvoertuigen en de uitstekende energieprestaties (EPC-klasse A) ! Deze woning ligt in een groene omgeving en is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Ontdek deze woning nu ! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Begane grond : inkomhal, kantoor van +/- 11 m², ruime woonkamer van +/- 61 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, berging, wasruimte, twee garages met opslagmezzanine, terras met overdekt gedeelte, mooie grote tuin, ruime parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 12, 15, 18 en 19 m², apart toilet, doucheruimte (wastafel, douche), kleedkamer. 2e verdieping : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.736 m², bewoonbare oppervlakte: 259 m², dubbele beglazing in PVC, pelletskachel met twee afzuigkanalen (gelijkvloers en eerste verdieping), houtkachel in de wasruimte, elektriciteit in overeenstemming met de normen, enkelvoudig ventilatiesysteem, twintig fotovoltaïsche panelen (productie van 7,4 KWC). Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024004982, EPC: A, Energiescore : 80 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20656 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

259 m²

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1575 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1736 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20656 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75751 Ref. verkoper: 7531763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,6 km 22' 6,7 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

3,9 km 23' 4,4 km 4' 2,3 km 40' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

3,9 km 23' 4,4 km 4' 2,3 km 40' 3,6 km 43'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

Treinstations

Trois-Ponts

3,5 km 23' 3,6 km 2' 55'' 2,2 km 41' 3,5 km 42'

Laadstations

42 Petit Coo

7,2 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,6 km 23' 5,2 km 5' 2 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Trois Ponts

3,8 km 20' 4,2 km 4' 2,5 km 38' 3,8 km 46'

Okay Stavelot

5,9 km 41' 8,2 km 8' 4,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

7,3 km 8'

Musea

Maison Du Pays De Salm

12,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,3 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

15,4 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

25,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

26 km 25'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 30 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Trois-Ponts (5 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (4 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 12 minuten."Parc Plopsa Coo" ligt op 8 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Trois-Ponts" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Seraing is 47 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

aisomont30-plans.pdf

Download

E-mail Bellen