Villa à vendre, Greve in Chianti VBE69466

Splendide villa de luxe avec piscine et lac privé à vendre sur les collines de Florence, à quelques minutes du centre-ville historique, nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et privés de la campagne florentine. La propriété, entièrement rénovée dans un style contemporain, s’étend sur environ 600 mètres carrés et comprend un total de cinq chambres et six salles de bains, représentant un parfait alliage d’élégance architecturale, de confort moderne et d’intimité absolue. Entourée d’environ 1,4 hectare de terrain privé impeccablement entretenu, cette résidence offre une expérience de vie unique, où nature, design et bien-être coexistent en parfaite harmonie.

LE CONTEXTE
Les collines entourant Florence ont toujours été l’un des quartiers les plus prestigieux et prisés de Toscane, appréciées pour leur beauté pittoresque, leur intimité et leur proximité immédiate avec le centre-ville. Ce cadre exclusif vous permet de vivre immergé dans la nature, parmi des vignobles, des oliveraies et de charmantes demeures historiques, sans sacrifier la commodité des services et la proximité du cœur culturel de la ville. Le centre historique de Florence, avec ses monuments emblématiques, ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et toutes les principales liaisons de transport, se trouve à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une oasis paisible tout en maintenant un accès pratique à la ville.

LES INTÉRIEURS
La villa s’étend sur trois niveaux avec une disposition fluide et parfaitement conçue, chaque pièce étant conçue pour améliorer la lumière, les volumes et la connexion avec le paysage environnant. L’entrée mène à un espace spacieux et aéré qui mène naturellement au grand salon panoramique, sublimé par des fenêtres du sol au plafond donnant sur les collines et une cheminée spectaculaire qui sépare élégamment le salon de la salle à manger. La lumière naturelle occupe le devant de la scène, créant une continuité visuelle fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine, de taille généreuse et entièrement équipée, propose un mobilier sur mesure et un îlot central double, conçu pour allier fonctionnalité, convivialité et esthétique raffinée. Poursuivant avec l’espace de vie, une splendide loggia couverte est aménagée en espace de vie extérieur élégant, idéal pour un usage tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée complète comprend un walk-in, une salle de bain d’amis et un accès aux niveaux supérieur et inférieur.

L’étage supérieur abrite la zone couchette, conçue pour garantir un confort maximal et une intimité totale. La suite parentale se distingue par sa grande fenêtre panoramique donnant sur les collines, sa salle de bain attenante élégante avec baignoire, et un walk-in. Au même niveau se trouvent également une deuxième chambre avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain attenante.

Le niveau inférieur, directement relié au jardin et à la piscine, bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ici, vous trouverez une chambre avec salle de bain, un espace multifonction facilement transformable en espace de vie séparé avec cuisine, idéal pour les invités ou le personnel, une buanderie pratique, un home theater privé et un salon supplémentaire avec cheminée. Ce niveau comprend également une cave à vin pittoresque avec de belles portes vitrées, une salle de bain supplémentaire et un accès direct au garage avec deux places de parking.

LES EXTÉRIEURS
La propriété s’étend sur environ 1,4 hectare de terrain privé impeccablement entretenu, offrant un cadre d’intimité absolue et d’une beauté naturelle extraordinaire. Le jardin harmonieusement paysagé comprend une splendide piscine avec terrasse solaire, conçue comme un espace de détente et de bien-être, parfaitement intégrée au paysage environnant. Un élégant kiosque équipé d’un salon et d’une salle à manger est l’endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air, tout en profitant d’une vue privilégiée sur le parc.

Les espaces extérieurs comprennent un charmant lac privé, un porche ombragé parfait pour les saisons chaudes, de vastes espaces de détente entourés de verdure, et un oliveraie bien entretenu qui ajoute à l’authenticité et au prestige de la propriété. Les panneaux photovoltaïques garantissent également une grande efficacité énergétique, intégrant sans effort durabilité et confort contemporain.

Cette villa est l’expression parfaite de la vie contemporaine immergée dans la nature, où élégance, intimité et qualité de vie se mêlent dans une résidence absolument prestigieuse. Une propriété unique, conçue pour ceux qui souhaitent découvrir le charme des collines florentines sans sacrifier le luxe, la modernité et la proximité de l’une des villes les plus emblématiques du monde.

RÉF. 16511

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