Villa à vendre - Malonne VBE59693
àpd 525 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, s’articule autour d’un vaste espace ouvert de 62m² comprenant :
• Un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond de type cathédrale ;
• Un agréable living agrémenté d’un feu ouvert K7 à pellets ;
• Une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec meubles, îlot central, taque à induction, four traditionnel, four micro-ondes, four vapeur, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, évier et plan de travail en Corian ;
• Une buanderie de 10m² avec nombreux placards ;
• Un bureau ou une chambre de 13m² ;
• Un WC séparé.
L’espace nuit à l’étage
Le hall/bureau de 10 m² dessert :
• Une belle chambre parentale de 18m² avec son dressing de 6m² ;
• Deux chambres de 11m² et 10 m² ;
• Une salle de bain carrelée équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-évier ;
• Un WC séparé.
Les chambres bénéficient d’un parquet au sol et l’étage est construit sur hourdis en béton.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le terrain de 23 ares offre un magnifique espace extérieur, idéal pour la vie de famille et les réceptions.
Vous profiterez notamment de :
• Une superbe terrasse en pierres bleues de 60m² ;
• Une tente solaire ;
• Une magnifique piscine chauffée de 9m x 4,50m, avec une profondeur de 1,50m ;
• Un double garage indépendant ;
• Des éclairages extérieurs.
Équipements et données techniques
La maison bénéficie notamment de :
• Chauffage central au mazout avec chaudière ACV ;
• K7 à pellets
• Pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine ;
• 77 panneaux photovoltaïques, permettant de rendre la maison largement autonome en énergie ;
• Châssis en PVC double vitrage ;
• Portes intérieures en chêne ;
• Mini-station d’épuration ;
• Adoucisseur d’eau ;
• Éclairage extérieur ;
• Étage sur dalle béton ;
• PEB : classe B (à 8KW du A)
Cette villa séduira les amateurs de confort, d’espace et de vie extérieure, à la recherche d’une maison prête à vivre et bénéficiant d’importants investissements énergétiques et techniques.
Faire offre à partir de 525.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
Document et prix informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
208 m²
Surface du séjour
62 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
2320 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18993 kWh/an
Date de validité PEB
24/08/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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