Video

Villa te koop, Malonne VBE59693

5020 Malonne

Vanaf 525 000 €

HUTIMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 208 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 60 m² Terras

Beschrijving

Découvrez cette superbe villa de 1997, rénovée en profondeur il y a 7 ans, implantée sur un magnifique terrain de 23 ares. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité, un cadre extérieur particulièrement agréable avec piscine chauffée, grande terrasse et double garage indépendant et avec un PEB B (limite A)
Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, s’articule autour d’un vaste espace ouvert de 62m² comprenant :
• Un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond de type cathédrale ;
• Un agréable living agrémenté d’un feu ouvert K7 à pellets ;
• Une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec meubles, îlot central, taque à induction, four traditionnel, four micro-ondes, four vapeur, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, évier et plan de travail en Corian ;
• Une buanderie de 10m² avec nombreux placards ;
• Un bureau ou une chambre de 13m² ;
• Un WC séparé.
L’espace nuit à l’étage
Le hall/bureau de 10 m² dessert :
• Une belle chambre parentale de 18m² avec son dressing de 6m² ;
• Deux chambres de 11m² et 10 m² ;
• Une salle de bain carrelée équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-évier ;
• Un WC séparé.
Les chambres bénéficient d’un parquet au sol et l’étage est construit sur hourdis en béton.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le terrain de 23 ares offre un magnifique espace extérieur, idéal pour la vie de famille et les réceptions.
Vous profiterez notamment de :
• Une superbe terrasse en pierres bleues de 60m² ;
• Une tente solaire ;
• Une magnifique piscine chauffée de 9m x 4,50m, avec une profondeur de 1,50m ;
• Un double garage indépendant ;
• Des éclairages extérieurs.

Équipements et données techniques
La maison bénéficie notamment de :
• Chauffage central au mazout avec chaudière ACV ;
• K7 à pellets
• Pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine ;
• 77 panneaux photovoltaïques, permettant de rendre la maison largement autonome en énergie ;
• Châssis en PVC double vitrage ;
• Portes intérieures en chêne ;
• Mini-station d’épuration ;
• Adoucisseur d’eau ;
• Éclairage extérieur ;
• Étage sur dalle béton ;
• PEB : classe B (à 8KW du A)
Cette villa séduira les amateurs de confort, d’espace et de vie extérieure, à la recherche d’une maison prête à vivre et bénéficiant d’importants investissements énergétiques et techniques.
Faire offre à partir de 525.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
Document et prix informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1997

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 1 294 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 208 m²

Oppervlakte van de woonruimte 62 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 2320 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18993 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/08/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE59693 Ref. verkoper: 7810130 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Jardin D'Enfants Kinderdagverblijven

215 m · 47'' 215 m · 24'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin Kleuterscholen

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin Basisscholen

137 m · 27'' 137 m · 10'' 137 m · 1' 38'' 137 m · 1' 38''

Institut Saint-Berthuin Middelbare scholen

375 m · 1' 15'' 375 m · 30'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

8,8 km · 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet Bus

56 m · 40''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

56 m · 40''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

571 m · 7'

Flawinne Treinstations

2,9 km · 17' 2,9 km · 3' 2,1 km · 29' 2,9 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

28,6 km · 2º 3' 32,7 km · 24' 0 m · 0''

Rue Fernand Marchand Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Louis Loiseau Autodelen

5,2 km · 44' 3,8 km · 26' 5,2 km · 1º 3'

Winkelen

Aldi Malonne Winkels

601 m · 2' 2'' 1,5 km · 1' 50'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Trafic Malonne

676 m · 2' 17'' 1,4 km · 1' 41'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Shop & Go Delhaize Malonne

592 m · 1' 58'' 592 m · 46'' 571 m · 7' 592 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

6,1 km · 8'

Musée Félicien Rops Musea

8,1 km · 10'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

6,8 km · 9'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

12,1 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

7,8 km · 9'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

29,2 km · 30'

Château De Bioul Kastelen

16,4 km · 18'

Golf De Rougemont Golfen

10,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

72,4 km · 46' 59,8 km · 4º 36'

La Louvière

52,2 km · 35' 49,8 km · 3º 14'

Leuven

64,4 km · 56' 55,8 km · 3º 45'

Namen

8,3 km · 9' 7,6 km · 33'

Charleroi

32,9 km · 28' 29,4 km · 2º 16'

Brussel

65,6 km · 55' 61,7 km · 4º 12'

Transporten

Wonen bij Fond de Malonne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flawinne" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Jardin D'Enfants", op 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Berthuin" is bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin" ligt op 2 minuten lopen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Malonne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malonne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 11 minuten rijden.

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 30 minuten met de auto.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 7 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Villa te koop, Malonne VBE59693

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Malonne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Malonne VBE59693

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Malonne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Malonne?