Villa te koop - Malonne VBE59693
Vanaf 525 000 €
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Beschrijving
Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, s’articule autour d’un vaste espace ouvert de 62m² comprenant :
• Un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond de type cathédrale ;
• Un agréable living agrémenté d’un feu ouvert K7 à pellets ;
• Une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec meubles, îlot central, taque à induction, four traditionnel, four micro-ondes, four vapeur, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, évier et plan de travail en Corian ;
• Une buanderie de 10m² avec nombreux placards ;
• Un bureau ou une chambre de 13m² ;
• Un WC séparé.
L’espace nuit à l’étage
Le hall/bureau de 10 m² dessert :
• Une belle chambre parentale de 18m² avec son dressing de 6m² ;
• Deux chambres de 11m² et 10 m² ;
• Une salle de bain carrelée équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-évier ;
• Un WC séparé.
Les chambres bénéficient d’un parquet au sol et l’étage est construit sur hourdis en béton.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le terrain de 23 ares offre un magnifique espace extérieur, idéal pour la vie de famille et les réceptions.
Vous profiterez notamment de :
• Une superbe terrasse en pierres bleues de 60m² ;
• Une tente solaire ;
• Une magnifique piscine chauffée de 9m x 4,50m, avec une profondeur de 1,50m ;
• Un double garage indépendant ;
• Des éclairages extérieurs.
Équipements et données techniques
La maison bénéficie notamment de :
• Chauffage central au mazout avec chaudière ACV ;
• K7 à pellets
• Pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine ;
• 77 panneaux photovoltaïques, permettant de rendre la maison largement autonome en énergie ;
• Châssis en PVC double vitrage ;
• Portes intérieures en chêne ;
• Mini-station d’épuration ;
• Adoucisseur d’eau ;
• Éclairage extérieur ;
• Étage sur dalle béton ;
• PEB : classe B (à 8KW du A)
Cette villa séduira les amateurs de confort, d’espace et de vie extérieure, à la recherche d’une maison prête à vivre et bénéficiant d’importants investissements énergétiques et techniques.
Faire offre à partir de 525.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
Document et prix informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 525 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 294 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1997
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Oppervlakte van de woonruimte
62 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
2320 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
91 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
18993 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/08/2036
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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