Villa à vendre - Gembloux VBD55255

Avenue Moine Olbert 60 5030 Gembloux

550 000 €

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VBD55255

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Moine Olbert 60 5030 Gembloux
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Description

GEMBLOUX - Avenue Moine Olbert, 60 Charmante villa 4 façades avec grand jardin (14 ares) Située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas de la gare moderne de Gembloux et à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, cette élégante villa 4 façades séduit par son confort et sa localisation idéale. Elle offre 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis). Construite avec des matériaux de qualité, elle a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : -Cuisine super équipée -Sanitaires modernes (2 WC, sdb, sdd et cabinet de toilette) -Châssis PVC avec triple vitrage -Système d'alarme -Jardin arboré agréable avec une terrasse et un éclairage moderne Un véritable atout : sa proximité immédiate avec le réseau ferroviaire et les axes autoroutiers. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et idéalement située. Faire offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 851 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20230316005650

Date de validité PEB

16/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55255 Réf. vendeur: 4798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 877 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

575 m 1' 55'' 575 m 1' 9'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

903 m 3' 903 m 1' 41'' 759 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

886 m 2' 57'' 886 m 1' 46'' 785 m 11' 886 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 13'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

653 m 8'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

653 m 8'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

592 m 7'

Gares

Gembloux

1,1 km 5' 2,2 km 4' 973 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 12' 25,1 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

1,2 km 6' 906 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Gembloux

980 m 3' 980 m 1' 44'' 754 m 12' 980 m 12'

Trafic Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 804 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,3 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,5 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se trouve à 14 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembloux-Gare".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Aqualibi" se trouve à 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

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