Villa à vendre - Grand-Leez VBD75957

Rue de l'Etang 23 5031 Grand-Leez

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VBD75957

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rare opportunité sur le marché : maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, implantée sur une parcelle d’environ 8 ares offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Elle comprend un vaste hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien dispose également d’un sous-sol cavé avec grand garage et espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé offre un environnement paisible. Un grenier accessible, offrant un beau volume, peut être aménagé pour créer des pièces supplémentaires moyennant quelques adaptations. Construite en 1974, cette maison à ossature bois, avant-gardiste pour son époque par son système de ventilation et d’isolation, bénéficie de faibles consommations énergétiques et d’un beau potentiel de rafraîchissement et d’aménagement. Elle présente une belle qualité de construction ainsi qu’un potentiel intéressant de rafraîchissement et d’aménagement, idéal pour personnaliser les lieux selon vos envies - PEB : E - n°20260109006646 - 385 Kwh/m².an - 54.177 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 369.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 999 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

802 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54177 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75957 Réf. vendeur: 7523064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Génération Future

989 m 3' 989 m 1' 24'' 740 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,5 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,5 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

5,3 km 19' 5,7 km 7' 4,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

362 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

362 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

362 m 4'

Gares

Lonzée

6,9 km 28' 7,1 km 9' 5,8 km 1º 15' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

7,6 km 28' 6,3 km 1º 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

2,3 km 8' 9,6 km 9' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Perwez

6,1 km 21' 6,6 km 9' 4,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Louis Delhaize Thorembais-Saint-Trond

6,6 km 22' 8,6 km 9' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

25,5 km 23'

Musées

Musée L

19,5 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,3 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

15,3 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 20 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (27 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Lidl Perwez" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thorembais-Saint-Trond" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sucrerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lonzée".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Collège Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Génération Future" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à seulement 5 minutes à vélo.

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