Villa à vendre - Mazy VWD13046

chaussée de Nivelles 1F 5032 Mazy

406 713 €

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VWD13046
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
chaussée de Nivelles 1F 5032 Mazy
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Description

Habiter non loin de Namur avec un accès facile aux autoroutes, c'est possible à MAZY. Voici le projet d'une nouvelle construction à ériger à 15 m en retrait de la voirie sur un terrain plat de 1328 m² avec un façade de 26 m. Cette villa répond aux normes énergétiques performantes avec pompe à châleur, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, excellente isolation, etc.... Elle dispose de 3 chambres (non mansardées), d'une SDB et d'une SDD. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie et un grand living avec une cuisine ouverte. A l'extérieur, la dalle du car-port est prévue. Contactez ROMAIN au Tel 0472/13.33.19 ou toutes les infos sur www.monterrain.be
Prix de la villa et du terrain : hors frais et hors TVA : 406.713 €
Prix de la villa et du terrain : frais et TVA compris : 478.711 €
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Détails financiers

  • Prix: 406 713 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 159 468 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Surface totale

137 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sambrilou

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

573 m 1' 54'' 573 m 39'' 561 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

573 m 1' 54'' 573 m 39'' 561 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

4,3 km 15' 5,9 km 6' 3,7 km 38' 4,2 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 15''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,4 km 17'

Gares

Mazy

743 m 3' 739 m 56'' 630 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 13' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

17,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

6,6 km 26' 5,3 km 59' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Spy Rte Saussin 45

4,1 km 14' 4,4 km 4' 3,2 km 38' 4,1 km 49'

Delhaize Sombreffe

4,8 km 20' 5,1 km 5' 4,7 km 58' 4,8 km 58'

Okay Sombreffe

4,8 km 17' 4,9 km 5' 4,7 km 57' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

17,9 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,1 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

30,1 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

1,6 km 2' 58''

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 17 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spy Rte Saussin 45" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mazy" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. C. Du Service Sambrilou", à 4 minutes en voiture."Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Mons se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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