Villa à vendre - Mazy VWD13046

chaussée de Nivelles 1F 5032 Mazy

406 713 €

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VWD13046
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
chaussée de Nivelles 1F 5032 Mazy
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Description

Habiter non loin de Namur avec un accès facile aux autoroutes, c'est possible à MAZY. Voici le projet d'une nouvelle construction à ériger à 15 m en retrait de la voirie sur un terrain plat de 1328 m² avec un façade de 26 m. Cette villa répond aux normes énergétiques performantes avec pompe à châleur, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, excellente isolation, etc.... Elle dispose de 3 chambres (non mansardées), d'une SDB et d'une SDD. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie et un grand living avec une cuisine ouverte. A l'extérieur, la dalle du car-port est prévue. Contactez ROMAIN au Tel 0472/13.33.19 ou toutes les infos sur www.monterrain.be
Prix de la villa et du terrain : hors frais et hors TVA : 406.713 €
Prix de la villa et du terrain : frais et TVA compris : 478.711 €
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Détails financiers

  • Prix: 406 713 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 159 468 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Surface totale

137 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sambrilou

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

573 m 1' 54'' 573 m 39'' 561 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

573 m 1' 54'' 573 m 39'' 561 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

4,3 km 15' 5,9 km 6' 3,7 km 38' 4,2 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 15''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,4 km 17'

Gares

Mazy

743 m 3' 739 m 56'' 630 m 9' 743 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 13' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

17,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

6,6 km 26' 5,3 km 59' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Spy Rte Saussin 45

4,1 km 14' 4,4 km 4' 3,2 km 38' 4,1 km 49'

Delhaize Sombreffe

4,8 km 20' 5,1 km 5' 4,7 km 58' 4,8 km 58'

Okay Sombreffe

4,8 km 17' 4,9 km 5' 4,7 km 57' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

17,9 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,1 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

30,1 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

1,6 km 2' 58''

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spy Rte Saussin 45" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 17 minutes de voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 16 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes.

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. C. Du Service Sambrilou" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mazy") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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