Villa à vendre - Fosses-la-Ville VBE46287

Chaussée de Charleroi 10 5070 Fosses-la-Ville

àpd 480 000 €

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VBE46287

  • 5 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Charleroi 10 5070 Fosses-la-Ville
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Description

À Fosses-la-Ville, cette remarquable villa d'architecte des années 70 a conservé tout son caractère et son authenticité. Une propriété rare pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture. Développant plus de 450 m² habitables, elle propose 5 chambres, chacune équipée d'un lavabo et de placards intégrés, ainsi que 2 greniers aménageables offrant encore de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le hall majestueux et son escalier aux marches flottantes donnent le ton. Les espaces de vie lumineux s'articulent autour d'une cheminée centrale tandis que le patio privatif apporte calme et intimité. La propriété comprend également une importante partie professionnelle avec bureau, salle d'attente, WC et parking privatif pour 5 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysagé, entretenu avec soin, complète harmonieusement l'ensemble. Atouts : double garage, caves, vide ventilé, panneaux photovoltaïques, alarme et châssis bois double vitrage. Profession libérale, famille nombreuse ou recomposée, passionné d'architecture ou amateur de biens atypiques : cette propriété offre un potentiel exceptionnel. 📞 À visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

450 m²

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

3032 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619027386

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46287 Réf. vendeur: AdId:298775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Bergeries

1,4 km 5' 1,6 km 2' 3'' 960 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,3 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

540 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1 km 13'

Gares

Franière

7,3 km 34' 11,6 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 22' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,7 km 8'

Supermarchés

Aldi Fosses-La-Ville

578 m 1' 55'' 578 m 42'' 499 m 7' 578 m 7'

Okay Fosses-La-Ville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Fosses-La-Ville

1,7 km 6' 1,7 km 1' 43'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

17,1 km 17'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

17,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,4 km 17'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

556 m 39''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,1 km 32'

Châteaux

Château De Bioul

15,2 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Fosses-La-Ville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 1 minute en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 17 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 17 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - "basse Sambre"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Aux Bergeries" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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