Villa te koop - Fosses-la-Ville VBE46287

Chaussée de Charleroi 10 5070 Fosses-la-Ville

Vanaf 480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46287

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Charleroi 10 5070 Fosses-la-Ville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fosses-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke villa, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 10 in Fosses-la-Ville, biedt met zijn bouwjaar 1970 een uitzonderlijk woonoppervlak van maar liefst 450 m². De woning onderscheidt zich door een architecturale stijl die het karakter en de authenticiteit van de jaren ’70 perfect bewaart. Met vijf ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen lavabo en ingebouwde kasten, is er ruim plaats voor een groot gezin of een professionele invulling. De aanwezigheid van twee zolders die kunnen worden ingericht, creëert bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of extra leefruimte. Het gelijkvloers verwelkomt u met een indrukwekkende inkomhal en een majestueuze trap met zwevende treden, terwijl de lichte leefruimtes rondom een centrale haard geordend zijn, wat een warme en uitnodigende sfeer schept. Praktisch gezien beschikt deze villa over een volledig uitgeruste keuken van 25 m², een badkamer, een aparte douche, en drie toiletten. Naast het comfortabele woonvertrek is er ook een professionele ruimte van 45 m² met een bureau, wachtruimte en eigen sanitaire voorzieningen, ideaal voor zelfstandigen of wie werk en privé wil combineren. De woning geniet van diverse extra’s zoals dubbele beglazing in houten ramen, mazoutverwarming ondersteund door zonnepanelen, een alarmsysteem en een gelijkvloerse toegankelijkheid. Voor autoliefhebbers is er een dubbele garage aanwezig en bovendien acht buitenparkeerplaatsen. De kelderruimte van 90 m² biedt praktische opslagmogelijkheden. Buiten is de tuin met zorg aangelegd en wordt het geheel afgerond door een terras van 100 m². Dit alles staat op een perceel van 3.032 m² dat volledig is aangesloten op het rioleringsnet. De villa wordt aangeboden tegen de vraagprijs van 480.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar bij de akte, zonder verhuurverplichting. De ligging in Fosses-la-Ville combineert rustige woonomgeving met voldoende ruimte voor privé en professioneel gebruik. Deze eigendom is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een atypische woning met veel potentieel in een landelijke, maar goed bereikbare locatie in Wallonië. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke villa nodigen wij u uit contact op te nemen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 655 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

450 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

90 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

3032 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260619027386

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46287 Ref. verkoper: AdId:298775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Bergeries

1,4 km 5' 1,6 km 2' 3'' 960 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,3 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

540 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1 km 13'

Treinstations

Franière

7,3 km 34' 11,6 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 22' 25,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9,7 km 8'

Winkels

Aldi Fosses-La-Ville

578 m 1' 55'' 578 m 42'' 499 m 7' 578 m 7'

Okay Fosses-La-Ville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Fosses-La-Ville

1,7 km 6' 1,7 km 1' 43'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

17,1 km 17'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

17,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,4 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

556 m 39''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,1 km 32'

Kastelen

Château De Bioul

15,2 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

16,3 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Fosses-La-Ville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fosses-La-Ville (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Fosses-La-Ville (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - "basse Sambre"" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Aux Bergeries" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 32 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 1 minuut rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen