Villa à vendre - Naninne VBE60752

Rue de la Haie Lorrain 2 5100 Naninne

700 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 352
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Haie Lorrain 2 5100 Naninne

Vous cherchez des Villa à vendre - Naninne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vos Agences IMMO A.H.T vous présente, à Naninne, cette demeure de 352 m² habitables, installée dans les anciennes écuries du Château de Pierpont. Réaménagées en habitation durant la seconde moitié du XXe siècle, elles ont conservé une identité architecturale remarquable. Pierres, poutres, clés d’ancrage et planchers en bois renforcent son authenticité. L’élégant volume en moellons de calcaire est coiffé d’une bâtière d’ardoise à croupes, ponctuée de lucarnes néo-baroques. Le séjour de 74 m² profite de belles baies cintrées. À l’étage, le salon de 65 m² permet d’imaginer un espace détente, un salon cosy ou un espace billard. Une demeure avec une âme, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Naninne offre un équilibre appréciable entre cadre verdoyant et proximité urbaine. Le village bénéficie d’une gare, d’une école et de nombreuses possibilités de promenades. Namur est rapidement accessible, tout comme l’E411 et la N4, facilitant les déplacements quotidiens. Composition : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec âtre, cuisine (îlot, taque vitro, friteuse, hotte, frigo américain, 2 éviers, four, micro-ondes, lave-vaisselle), hall d’entrée, WC séparé, chaufferie, placards, hall d’escalier ; 1er étage : grand espace bureau / salon (65m²) avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, évier, WC, et une autre salle de bains avec deux éviers, baignoire et douche ; 2e étage : mezzanines ; Grenier : deux greniers ; Extérieur : jardin bordé de haies avec terrasse en pavés de rue et table en pierres, abri de 35 m². Ses atouts : charme de l’ancien ; grandes pièces ; abri de 35 m² ; PEB C ; chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann Vitola 200 ; portail électrique ; jardin à l’abri des regards,... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

352 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

34 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220002025

Emission de CO2

27787

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60752 Réf. vendeur: 7972c20f-2f62-48dd-9b05-2247fd587292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Sandrine Et Aurélie

387 m 1' 17'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

785 m 2' 37'' 785 m 1' 47'' 659 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Collines

785 m 2' 37'' 785 m 1' 47'' 659 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

3,8 km 18' 4,2 km 6' 2,7 km 40' 3,6 km 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

23 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

1,4 km 17'

Gares

Naninne

938 m 8' 982 m 2' 16'' 835 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

5,9 km 20' 4,9 km 34' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Naninne

1,8 km 8' 2,6 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Naninne

1,6 km 11' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,1 km 11'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,3 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,9 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,7 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

18 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

8 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Haie-Lorrain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Naninne" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Accueillantes - Sandrine Et Aurélie", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Citadelle De Namur" se trouve à 11 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

5cb944aaa6064495b1e80428bf00a2a8.jpg

Télécharger

3bde0f3f283945d3832fd75147c42146.jpg

Télécharger

45fa20bd9b7f49a8a91cb52fc6d65089.jpg

Télécharger