Villa à vendre - Naninne

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erpent, cette élégante villa rénovée de 265 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de polyvalence. À deux pas de la N4 et de toutes les facilités, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une rue très peu passante, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie entièrement ouvert de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un superbe jardin orienté sud-ouest, parfaitement privatif et sans aucun vis-à-vis. Sa spacieuse terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des longues soirées d'été dans un environnement verdoyant. Elle comprend 4 chambres, un PEB C, une installation électrique conforme ainsi qu'une annexe indépendante reconnue par l'urbanisme, idéale pour un gîte, une profession libérale, une habitation kangourou ou un logement destiné à un proche. Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, prestations soignées et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement résidentiel d'exception. Un bien coup de cœur offrant un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés d'Erpent. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

ERPENT, à proximité de toutes les facilités, magnifique MAISON en pierres (8 CH/3 SDB) situé sur une splendide parcelle de 40 ares. Ce bien d’exception est composé de 4 niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d’un vaste hall d’entrée avec wc séparé qui donne d'un côté sur une salle à manger équipée d'un poêle à pellets, une magnifique cuisine équipée contemporaine qui donne sur une lumineuse véranda offrant une magnifique vue sur l'arrière de la propriété. Un espace bureau avec mezzanine est accessible depuis la salle à manger ou directement depuis l'extérieur ce qui offre une possibilité de profession libérale. De l’autre côté du hall se trouve un grand salon/salle à manger avec un insert double face au centre de la pièce. Le reste du rez-de-chaussée constitue une éventuelle seconde unité accessible depuis le grand salon ou depuis l’extérieur et comprend une salle de jeux, un atelier, une salle de douche et une réserve. Au premier étage de l’aile principale, le palier dessert deux chambres , dont une bénéficie d'une grande terrasse, chacune avec dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Dans la seconde aile, l’escalier mène vers une pièce « bureau/atelier », ainsi que vers deux chambres en enfilade. Le deuxième étage du logement principal a totalement été réaménagé en 2013 et comporte aujourd’hui 3 chambres, une toilette et une salle de douche. Le dernier étage comprend un spacieux grenier aménageable. Les caves sont saines et comprennent une cave à vins et une chaufferie. L’espace extérieur se présente comme un grand jardin en légère pente joliment arboré et offrant une vue sur les environs. Nous y retrouvons une grande terrasse côté jardin, un carport (+ rangement bois), un garage et une piscine à l’arrière. Ce bien coup de cœur est en excellent état d’entretien et fut rénové avec des matériaux de qualité. Toiture en ardoises naturelles, installation de panneaux photovoltaïques, chaudière au mazout, châssis DV en bois et PVC, électricité conforme, PEB E 375 kWh/m².an - 244.398 kWh/an - N°20190311003512. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404! En savoir plus ?

ASSESSE : Rare sur le marché, cette superbe propriété de caractère développe près de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique parc arboré de 25 ares. Derrière son élégante architecture se cache une demeure alliant avec harmonie charme, authenticité et volumes généreux. Dès les premiers instants, les amateurs de belles demeures seront séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux, les matériaux de caractère et les espaces de vie baignés de lumière. La maison propose aujourd'hui cinq belles chambres, trois salles d'eau ainsi que de nombreuses pièces offrant une remarquable flexibilité d'aménagement. Cette propriété constitue avant tout une opportunité unique grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de cachet, mais pourra également accueillir des bureaux de prestige, une profession libérale ou encore un projet de restauration de qualité grâce à ses volumes, son environnement agréable et son vaste parking pouvant recevoir aisément la clientèle. Le parc arboré offre un cadre verdoyant particulièrement apprécié tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N4, située à seulement quelques mètres. Un bien rare, coup de cœur assuré, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie ou d'un projet professionnel sortant véritablement de l'ordinaire. En savoir plus ?

À vendre – Maison 5 chambres avec jardin à Assesse Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison fonctionnelle, offre de beaux volumes et un cadre calme. Cette maison profite d’un accès rapide à la N4 et à l’E411 ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, gare, services, restaurants,… Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 1 bureau et WC séparé. À l’étage : 5 chambres et salle de bain avec wc. Au 2 ème , grenier aménageable. Garage indépendant. A l’extérieur, un jardin arboré ensoleillé. Données techniques : châssis DV PVC à l’avant et SV à l’arrière, chauffage poêle à mazout, cuve à mazout de 2000L (attestation de conformité), citerne gaz, électricité non-conforme, PEB "E" - 20260319004889 – 409 kwh/m²/an – 96215 kwh/an. Possibilité également d’acquérir la maison voisine pour une vente en 1 lot voir annonce ici : ### ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

Magnifique villa offrant une opportunité unique de vie au bord de l'eau. Cette maison de charme offre plus de 160 m² habitables s/ 9 a 04, idéal pour les amateurs de nature et d'une vue changeant au fil des saisons. Le cœur de cette demeure réside dans son magnifique espace de vie ouvert, caractérisé par des poutres apparentes authentiques et une ambiance chaleureuse. La présence d'un f.o cassette ajoute une touche de convivialité aux mois les plus froids. La villa comprend 3 belles chambres dont 2 avec vue directe s/ la Meuse. Mais le véritable atout de cette propriété reste sans doute son accès direct à la Meuse et son embarcadère privatif. Une terrasse de +/- 70 m² en béton lissé permet de profiter pleinement du paysage naturel environnant. Des aménagements extérieurs soignés incluent un jardin bien entretenu et un petit cabanon pratique au bord de l'eau, complétant l'expérience de vie au fil de l'eau. Un garage et caves complètent cette offre attrayante. Cet ensemble rare et séduisant représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une résidence principale ou une maison de vacances d'exception dans un cadre naturel préservé.... Au niveau technique: chauffage central mazout Viessmann 2023, tente solaire, volets électriques, châssis bois double vitrage, citerne eau de pluie a/ groupe. PEB: E (401 kWh/m².an - EP Totale: 83.719 kWh/an - 20260121025918) Libre max 3 mois après actes Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

Vos Agences vous présente cette villa 4 façades à Profondeville, dans le quartier recherché des 7 Meuses. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant concrétiser un premier projet de vie dans un environnement résidentiel calme. Cette propriété offre un cadre agréable et un terrain constructible qui ouvre des perspectives d'évolution. Implantée sur une parcelle de 1.418 m², comprenant un terrain constructible de 703 m², apportant un véritable potentiel au bien. Cette villa développe 128 m² habitables, les espaces de vie sont pensés pour le quotidien. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire et toilette, séjour s'ouvrant sur une terrasse de 22 m² plein sud, cuisine avec coin repas, buanderie, garage ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains ; Extérieur : terrasse de 22m², terrain constructible de 703m². Ses atouts : quartier résidentiel calme ; terrain constructible de 703m² ; villa 4 façades ; terrasse de 22m² ; parcelle de 1.418m² En savoir plus ?

A la recherche du calme, d'une vue imprenable, de la proximité des grands axes, bus, centre ville de Namur?? C'est à BOUGE que ce trouve cette perle rare, avec une vue imprenable sur la vallée mosane, dans un quartier résidentiel en cul de sac, très calme... Villa en pierre sur 9 a 20 ca, à deux minutes des grands axes, de toutes facilités, .. offrant +/- 140 m² habitables (hors caves et grenier aménageable de +/- 40 m²). Composition: hall d'entrée, living 28 m² avec feu-ouvert cassette et baie vitrée donnant sur la terrasse avec cette vue imprenable, cuisine équipée avec possibilité de coin à manger, une chambre ou bureau 14 m², toilette a/lave-mains; bel escalier en chêne menant à l'étage, hall de nuit, 3 chambres de 15 m², salle de bains, salle de douche, toilette. Autres: grand grenier +/- 40 m² aménageable (dalle béton), entièrement cavée, garage, châssis bois double vitrage, volets partout (électrique dans le living), tente solaire électrique, bi-horaire, chauffage central gaz (Viessmann 2004), rev cad: 1.192 €. PEB: E (364 kWh/m².an - EP Totale; 82.000 kWh/an - n° 20260622010187) Libre à l'acte. En savoir plus ?

Villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bouge, cette spacieuse maison unifamiliale séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers, à 50 mètres de la Clinique Saint-Luc, du Delhaize et de la Chaussée de Louvain. En savoir plus ?

Dans l’un des cadres les plus prisés de Namur, sur les hauteurs de la Citadelle, découvrez cette élégante maison 4 façades bénéficiant d’un atout absolument exceptionnel : une vue panoramique à couper le souffle sur Namur et toute sa périphérie. Implantée dans un environnement résidentiel, calme et privilégié, la propriété séduit également par le charme de l’ancien, subtilement associé à des touches de modernité. Son cœur de vie se compose d’un superbe ensemble séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière et tourné vers cet incroyable panorama. La cuisine équipée, récemment renouvelée, apporte une touche actuelle et conviviale à l’ensemble. La maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi que d’un garage et d’espaces fonctionnels au quotidien. Côté technique, les prestations sont au rendez-vous : PEB C, installation électrique conforme, nouvelle toiture et 16 panneaux photovoltaïques, autant d’éléments qui renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Une propriété rare par sa situation, son standing et surtout par une vue spectaculaire dont on ne se lasse pas. Une adresse privilégiée conjuguant charme, confort et panorama d’exception, avec Namur littéralement à vos pieds. Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erpent, cette élégante villa rénovée de 265 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de polyvalence. À deux pas de la N4 et de toutes les facilités, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une rue très peu passante, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie entièrement ouvert de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un superbe jardin orienté sud-ouest, parfaitement privatif et sans aucun vis-à-vis. Sa spacieuse terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des longues soirées d'été dans un environnement verdoyant. Elle comprend 4 chambres, un PEB C, une installation électrique conforme ainsi qu'une annexe indépendante reconnue par l'urbanisme, idéale pour un gîte, une profession libérale, une habitation kangourou ou un logement destiné à un proche. Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, prestations soignées et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement résidentiel d'exception. Un bien coup de cœur offrant un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés d'Erpent. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

ASSESSE : Rare sur le marché, cette superbe propriété de caractère développe près de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique parc arboré de 25 ares. Derrière son élégante architecture se cache une demeure alliant avec harmonie charme, authenticité et volumes généreux. Dès les premiers instants, les amateurs de belles demeures seront séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux, les matériaux de caractère et les espaces de vie baignés de lumière. La maison propose aujourd'hui cinq belles chambres, trois salles d'eau ainsi que de nombreuses pièces offrant une remarquable flexibilité d'aménagement. Cette propriété constitue avant tout une opportunité unique grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de cachet, mais pourra également accueillir des bureaux de prestige, une profession libérale ou encore un projet de restauration de qualité grâce à ses volumes, son environnement agréable et son vaste parking pouvant recevoir aisément la clientèle. Le parc arboré offre un cadre verdoyant particulièrement apprécié tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N4, située à seulement quelques mètres. Un bien rare, coup de cœur assuré, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie ou d'un projet professionnel sortant véritablement de l'ordinaire. En savoir plus ?

Easyhome vous présente une villa 4 façades récente et parfaitement entretenue, située à Gesves, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 885 m², elle offre un cadre de vie lumineux et confortable. Cette maison de 111m2, séduit par son style moderne et sa disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne. La maison dispose également d’un grenier, d’un sous-sol complet de plus de 60 m², ainsi que d’un terrain plat orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Plusieurs emplacements de parking complètent le bien. Atouts majeurs - Construction récente en excellent état, aucun travaux à prévoir - Séjour lumineux avec accès au jardin et orientation sud-ouest - Cuisine équipée de qualité - Sous-sol offrant de nombreuses possibilités - Terrain de 885 m² avec parking privatif - Vue dégagée sur une zone Natura 2000, environnement préservé Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse : l’opportunité idéale pour une famille en quête de confort. Prix demandé : 399.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). En savoir plus ?