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Villa à vendre, Erpent VBE53193

5101 Erpent
1 075 000 €
8 Chambre(s) 475 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1726
Prix 1 075 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 27 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 475 m²
Meublé Non
Surface du séjour 63 m²
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 3500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 4000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 244398 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2029
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53193 Réf. vendeur: 7803718 Dernière modification: 05/08/2026

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Habiter à proximité de l'Avenue des Acacias, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. V. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix", à 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 23 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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