Maison à vendre avec 3 façades - Erpent

Maison à vendre

5100 Jambes

Jambes, idéalement située sur une placette en cul de sac, au calme tout en étant proche des commerces, gare, bus,... maison 3 façades avec terrasse et jardinet sur 1 a 84 ca offrant +/- 95 m² habitables (hors caves, annexe), idéale premier achat, jeune couple... Comprenant: Rez: hall d'entrée desservant salon et salle à manger de 30 m², cuisine équipée (gaz, four hotte, frigo) avec possibilité de coin à manger, sortie sur terrasse et jardinet, salle de douche avec toilette, vestiaire, toilette avec lave-mains. Etage 2 chambres (16 et 10 m²), dressing ou bureau. Sous-Sol entièrement cavé avec buanderie, chaufferie (chauffage central mazout). Autres: remise avec douche, abris de jardin, petit atelier, châssis pvc et bois double vitrage, volets, boiler gaz, ... Libre à l'acte. Rev cad: 634 €, PEB: E (404 kWh/m².an - EP Tot: 38.422 kWh/an - n° 20260623008757) Visite et renseignements: AD-IMMO ###

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Maison à vendre

5000 Namur

Derrière cette façade, un véritable ailleurs… Certaines maisons se visitent. D’autres se découvrent et ne laissent pas indifférent. Derrière l’élégante façade de cette authentique maison de maître, idéalement située en plein cœur de Namur, se cache un univers insoupçonné où le charme bourgeois rencontre des influences venues d’ailleurs. Développant plus de 200 m² habitables, la propriété a conservé toute l’élégance de son architecture d’origine : hauts plafonds, moulures, marbres, volumes généreux et matériaux nobles témoignent du caractère des belles demeures d’autrefois. Dès l’entrée, le décor change pourtant de registre et vous transporte dans une atmosphère chaleureuse aux inspirations marocaines, conférant à la maison une identité aussi originale que séduisante. Les volumes permettent une vie familiale confortable avec notamment 4 belles chambres et 3 pièces d’eau, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement. Et puis vient la véritable surprise : son jardin secret. À l’arrière de la maison se dévoile un superbe extérieur intimiste aux accents exotiques, totalement préservé de l’effervescence de la ville. Deux terrasses, une végétation généreuse et un calme étonnant composent un véritable havre de paix où l’on oublierait presque que l’on se trouve en plein centre de Namur. Une adresse qui réunit deux qualités rarement conciliables : vivre la ville à pied et rentrer chez soi comme dans une parenthèse hors du temps. Commerces, restaurants, écoles, transports et animation du centre sont à proximité immédiate, tandis qu’une fois la porte franchie, place au calme, au caractère et au dépaysement. Une maison de maître singulière, généreuse et pleine d’âme, destinée à ceux qui recherchent bien davantage que de simples mètres carrés. Offre soumise à l'accord de la propriétaire

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Maison à vendre

5000 Namur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

EasyHome Immobilier vous présente Lofts in Town, un immeuble de prestige entièrement rénové en 2020, idéalement situé au cœur de la zone piétonne de Huy. Un actif rare combinant rentabilité démontrée, revenus immédiats et potentiel d’optimisation. L’ensemble développe ±473 m² utiles (600 m² cadastraux) et comprend 3 lofts de vacances haut de gamme totalisant ±309 m², ainsi qu’une surface commerciale de ±139 m², anciennement louée 1.308 €/mois. La rentabilité de l’exploitation est concrètement démontrée : 194.426 € de chiffre d’affaires ont été générés dès 2021, soit dès la deuxième année d’activité, avec seulement 2 lofts exploités. Au total, les ventes directes ont représenté 566.206 € entre 2020 et 2024, hors Airbnb, Booking.com et revenus commerciaux. Chaque loft propose des prestations premium : jacuzzi privatif, sauna, climatisation, accès autonome par serrure connectée et finitions haut de gamme. L’exploitation largement automatisée permet une gestion efficace et peu contraignante. Le commerce bénéficie d’une cuisine professionnelle et d’une cour intérieure végétalisée. Sur le plan technique : installation électrique conforme, autorisations urbanistiques en ordre, rapport favorable des services incendie et panneaux photovoltaïques réduisant les coûts énergétiques de 50 %. Un actif patrimonial d’exception dont la performance est déjà établie et qui conserve un important potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au ###

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Projet: SABLIERE - MAISONS

5004 Bouge

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 13 maisons (2 et 3 façades) de 2 à 4 chambres bénéficiant d’un cadre de vie unique. Ces maisons sont conçues avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. La Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au ### ! ###

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Immeuble mixte à vendre

5000 Namur

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Immeuble mixte idéalement situé en plein cœur du campus universitaire de Namur, offrant un excellent potentiel d’investissement grâce à un commerce situé en face d'écoles et grâce aux logements à l'étage. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une bonne visibilité, de deux studio, de deux appartements une chambre en conformité urbanistique. L’ensemble du bien est actuellement en grande partie loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Cette configuration attractive conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville. La vente comprend le bâtiment ainsi que le fond de commerce et le matériel. Possibilité d'une extension du commerce (car il y à une surface aménagée à l'arrière). Les certificats PEB sont de catégories C, D et E selon les unités. Deux chaudières au gaz de ville, un boiler électrique, deux compteurs électrique 1 pour le commerce et 1 pour les étages, 2 compteur au gaz, 1commerce et 1 étages, et un compteur d'eau. Non conformité électrique (de petits travaux à prévoir car l'essentiel vient d'être réalisé par le propriétaire). Informations et visites au ###

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Projet: SABLIERE - MAISONS - NAMUR

5000 Namur

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 13 maisons (2 et 3 façades) de 2 à 4 chambres bénéficiant d’un cadre de vie unique. Ces maisons sont conçues avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. La Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au ### ! ###

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Projet: LES SYMPHORINES

5000 Namur

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Ce complexe immobilier dont la construction vient de débuter comprend 1 studio, 27 appartements, 5 maisons ainsi que 2 surfaces polyvalentes, des emplacements de parking intérieurs, des emplacements pour vélos et des caves. Chaque bien est équipé d'un chauffage au sol (chaudière individuelle), d'une ventilation double-flux, de châssis en PVC double vitrage,... Afin d'assurer la sécurité de tous les occupants du rez-de-chaussée, une alarme anti-intrusion est prévue. De plus, des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture afin de réduire rigoureusement la consommation d'électricité des parties communes et privatives. Un adoucisseur d'eau est prévu pour réduire la dureté de l'eau et ainsi préserver les différents appareils. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur. Classe PEB : A+ Ce bien vous intéresse? Ne tardez plus, contactez-nous au ### ou via ### . N'hésitez pas à visionner notre maquette virtuelle : ###

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Maison à vendre

5100 Dave

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 55 min à pied 55 min

Charmante maison unifamiliale trois façades, agrémentée de jardins à l'avant et à l’arrière, d’une superficie de 4a 16ca, repris sous lot 1 selon plan de division, comprenant: - Sous-sol : cave voûtée. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC, garage. - Étage : hall de nuit et trois chambres; Équipements: Châssis en bois, avec simple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l’étage ; installation électrique avec compteur bihoraire (à mettre en conformité) ; chauffage par poêle au mazout (citerne 1.500L) ; boiler électrique. Performance énergétique: PEB G Revenu cadastral actuel: 322,00 € Informations complémentaires: Affectation au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural; Année de construction : avant 1850 Particularités du lot: Le plan de division prévoit, à charge de ce lot et au profit du lot 2, correspondant au n° 125, une servitude de passage, suivant le tracé figurant au plan. Les lots 1 et 2 sont présentés à la vente en 2 lots distincts. Les amateurs intéressés par l’acquisition de l’ensemble peuvent également se manifester auprès de l’étude. Le plan est disponible auprès de l’étude. Les superficies indiquées sont celles du plan de division. Le géomètre précise que les limites de propriété n’ont pas fait l’objet d’un bornage contradictoire. Faire offre à partir de 150.000,00 € Visites : sur rendez-vous auprès de Monsieur Franck au ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

5100 Jambes

À vendre à Jambes, dans un quartier très prisé à proximité immédiate des bords de Meuse, magnifique maison neuve offrant tout le confort moderne. Bénéficiant d'un excellent PEB A, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol pour un confort optimal et une faible consommation énergétique. La maison comprend un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. Une opportunité idéale pour vivre dans un environnement recherché, proche des commodités et des espaces de promenade. Prix hors frais annexes (droits, TVA, frais d'acte et de raccordement). Offre soumise à l'acceptation des propriétaires.

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Maison à vendre

5100 Jambes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Maison 3 façades à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, garage, caves et extérieur. Bien particulièrement sain et modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL, de la gare de Namur et de toutes les facilités. TREVI NAMUR vous présente cette maison idéalement située à Jambes, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cour. Les volumes offrent la possibilité de créer un agréable espace de vie ouvert et lumineux. Un WC séparé est aménagé à l'entre-sol. Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains à rénover. Les combles constituent un véritable atout et permettraient, moyennant travaux, l'aménagement de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises). La maison dispose également de caves, d'un garage et d'un jardinet, des équipements recherchés tant par les occupants que par les locataires. À quelques pas du RAVeL et des bords de Meuse, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les déplacements doux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et du centre de Namur. Une belle opportunité de créer un logement familial spacieux ou de développer un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jambes. 📞 Contactez TREVI NAMUR au ### pour organiser votre visite.

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Immeuble mixte à vendre

5100 Jambes

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Immeuble rare, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. En effet, celui-ci se compose de 3 plateaux de +- 105 mètres carrés, constituant 3 unités reconnues par la Ville de Namur, à savoir : - au rez-de-chaussée : un espace professionnel (bureau), idéal pour un indépendant ou une profession libérale + garage - au premier étage : un appartement 2 chambres avec balcons et terrasse arrière - au deuxième étage : un appartement 2 chambres avec terrasse arrière S'ajoutent un garage indépendant et un terrain donnant sur l'avenue de la Citadelle. Pouvant donc s'envisager sous de multiples facettes (immeuble familial, inter-générationnel, immeuble de rapport, immeuble mixte,...), l'emplacement y offre indiscutablement un cadre de vie agréable, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Vous l'aurez compris, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement.

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Maison à vendre

5100 Jambes

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison. Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché. Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement.

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Immeuble mixte à vendre

5100 Jambes

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacement de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ###

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Maison à vendre

5000 Namur

Située à Saint-Servais, à proximité immédiate de toutes les facilités citadines (commerces, écoles, transports en commun et grands axes), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investissement (deux entrées différentes à la maison). Le bien développe de beaux volumes et se compose de deux agréables séjours offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau, un véritable atout pour le confort quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale ainsi que d’une belle cour intérieure, idéale pour les moments de détente en toute intimité. La maison dispose également de caves, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, un avantage rare et particulièrement recherché en milieu urbain. Le bien a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rafraîchissement, notamment l’installation d’une chaudière récente ainsi que de châssis en PVC double vitrage, permettant d’envisager une remise au goût du jour progressive selon vos envies. Offre soumise à l'accord des propriétaires.

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Maison à vendre

5000 Namur

Pour promoteurs ou investisseurs. À découvrir en plein cœur de Namur, au centre de la zone commerçante, entre la gare et la Meuse, à deux pas du téléphérique menant à la Citadelle : imposante maison de commerce de style néo-classique, érigée à l’origine au XVIII? siècle et transformée aux XIX? et début XX? siècles. L’immeuble offre une belle façade d’environ 20 mètres et développe 4 niveaux pour une surface exploitable de ± 1.100m² hors sous-sols, comprenant : * Un magnifique rez-de-chaussée commercial de ± 400m², (vitrines + -16m) entièrement rénové (avec sous-sols) et actuellement loué depuis mai 2025 à la célèbre enseigne danoise Søstrene Grene pour un loyer annuel de 100.000 €. * Trois plateaux à usage résidentiel (non aménagés), offrant un fort potentiel pour la création de logements de caractère. * Une seconde entrée privative, via une allée couverte, mène à une agréable cour arborée, donnant accès aux étages à rénover. Une élévation supplémentaire en intérieur d’îlot pourrait être envisagée, sous réserve d’autorisations. Emplacement exceptionnel, idéal pour une offre de logements individuels ou partagés, avec un rendement locatif déjà établi grâce à la surface commerciale. * Informations et visites sur rendez vous : ### ou ### * Documents et plans à disposition. Rez : 385m² 1er : 325m² 2eme : 270m² 3eme : 126m²

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Maison à vendre

5100 Dave

Nam Property vous présente cette maison d’habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger actuellement aménagée en chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche avec wc. Une agréable cour ensoleillée complète ce niveau et offre un espace extérieur appréciable, permettant d’installer une table, des chaises ou un petit salon de jardin. Au demi-niveau, un bureau offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou le rangement. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, dont deux très spacieuses , ainsi que d’une très jolie salle de douche récente et impeccable, équipée d’un WC. Au dernier étage se trouve le second espace de vie, comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée qui peut être aménagé en grande chambre supplémentaire, une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle. Enfin, le sous-sol dispose de deux grandes caves, offrant de beaux espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de louer un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment. Un bien aux volumes généreux, offrant différentes possibilités d’occupation et d’aménagement.

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Maison à vendre

5100 Dave

Vous serez sous le charme de cette jolie et spacieuse maison d'habitation traditionnelle 3 façades érigée sur un terrain de 7 a 74 ca de 6 ch a/poss d'y faire 3 ch supplémentaires. Elle est située dans le magnifique village de Dave au calme (cul de sac) à l'abri des regards a/ vue imprenable s/la vallée et proche des commodités, commerces, gds axes autoroutiers, ... Idéale pour une gde famille, ... Peb D!

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