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Villa à vendre, Vedrin VBE52318

5020 Vedrin
395 000 €
2 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 626 m²
Surface constructible 145 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an
Référence PEB 20260714012390
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52318 Réf. vendeur: 4221 Dernière modification: 15/09/2026

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Villa à vendre - Vedrin ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Place de Longuenesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets", à 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée" est à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Champion" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 17 minutes. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 1 minute à pied, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 7 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.

À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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