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VBE52318-0 31

Villa à vendre, Vedrin VBE52318

5020 Vedrin
395 000 €
AD-IMMO
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2 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 626 m²
Surface constructible 145 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an
Référence PEB 20260714012390
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52318 Réf. vendeur: 4221 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Place de Longuenesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée", une école secondaire joignable en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 6 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 9 minutes.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec une station située à 11 minutes à pied, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Champion" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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