Villa à vendre - Vedrin

Idéalement située, cette villa 4 chambres avec piscine chauffée se trouve à 5 minutes des grands axes (E411-E42), à 10 minutes du centre de Namur et de toutes ses facilités..., elle offre plus de 170 m² habitables sur un beau terrain de 9 ares très bien orienté pour profiter des longues soirées d'été au bord de votre piscine. Elle comprend: Rez: hall d'entrée avec vestiaire, beau living carrelé de 30 m² prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée (vitro, hotte, four, lave-vaisselle) avec son coin à manger, grande véranda de 46 m² carrelée donnant accès à la terrasse et au jardin, toilette a/ lave-mains, grand garage avec chaufferie, buanderie. Etage: hall de nuit desservant 4 belles chambres (16-16-14-14 m²), salle de douche italienne avec toilette. De plus, elle dispose de 18 panneaux photovoltaïques, électricité bi-horaire, piscine chauffée (pompe à chaleur) de 4 m/9m avec volet et nouveau liner, nouvelle chaudière mazout de Dietrich, alarme, airco dans une chambre, toit en tuile très bon état, grand abris de jardin.. PEB: D (315 kWh/m².an - EP Totale 39.526 kWh/an - n° 20210816005441) . Revenu cadastral: 1189 € - Libre à l'acte. En savoir plus ?

Villa 4 chambres de 200 m² avec magnifique jardin de 10 ares – 359.000 € À la recherche d’une villa spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette belle propriété de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son superbe jardin de 10 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Composition • 4 chambres (ou 3 chambres + un bureau pour le télétravail) • Cuisine entièrement équipée • 2 salles de bains, 2 WC • Buanderie • Très grands espaces de rangement • 5 emplacements de parking Les atouts ✔ Villa en excellent état ✔ 200 m² habitables ✔ Magnifique jardin de 10 ares ✔ PEB C ✔ Faibles consommations : gaz, chauffage, eau chaude et électricité pour moins de 300 €/mois ✔ Revenu cadastral : 1.157 € ✔ Situation idéale, accès, commerces, transports Prix : 359.000 € Et 5 places de parking privées. Une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix. Une visite vous convaincra ! 📞 Informations et visites : Téléphone, SMS ou WhatsApp : ### En savoir plus ?

Vos Agences Immo A.H.T vous présente cette magnifique et spacieuse villa de 280m² habitables avec terrasse et piscine. Idéalement située à Saint-Marc, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche de la ville. Actuellement, un beau studio est aménagé dans une partie de la maison. Ensemble loué 2000€. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : 75m² de caves, vides-ventilés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine équipée, buanderie, wc séparé, bureau, garage, terrasse, piscine, jardin. A l'étage : spacieuse salle de bains avec bain et douche italienne, chambre, palier pouvant servir d'espace bureau, chambre ou salon. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Entrée séparée : Appartement comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douches. Annexe : Grand carport. Ses atouts : jardin avec piscine, environnement calme, carport, châssis PVC double vitrage , citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme, logement indépendant. Prix faire offre à partir de 595.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Dans quartier très prisé, belle maison 5 ch. bien orientée avec jardin et parking, environnement favorable, axes rapides proches Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un vide-hall sur 2 étages, un bureau, une toilette, un grand living et une cuisine équipée en partie ouverte sur le living, orienté Sud-Est donc très lumineux - accès à la terrasse et ensuite au jardin. Garage avec partie buanderie/provisions à côté de la cuisine. Au premier étage, 3 belles chambres ainsi qu’un dressing. Une salle de bain et une salle de douche complètent l’étage. Au second étage, un espace bureau/rangement et 2 grandes chambres mansardées. Beau jardin et parking spacieux châssis en PVC double vitrage - gaz de ville - zone d’habitat En savoir plus ?

illa 4 façades avec vue sur les champs – À 5 min de Namur Maison en cours de construction. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante villa neuve 4 façades vous offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Idéalement située à seulement 5 minutes de Namur, 10 minutes d'Eghezée et 35 minutes de Bruxelles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des centres urbains et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente qui caractérisent cette habitation. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec toilette séparée, un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une superbe chambre parentale agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche. À l'arrière, le spectacle est permanent : une magnifique vue dégagée sur les champs s'étend à perte de vue, offrant un sentiment rare d'espace et de liberté. Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile un nouveau paysage. Ce que vous allez aimer : ✓ Villa 4 façades lumineuse et parfaitement entretenue ✓ Situation stratégique à proximité de Namur, Eghezée et Bruxelles ✓ Cadre campagnard recherché et environnement paisible ✓ Vue exceptionnelle sur les champs à l'arrière de la propriété ✓ Séjour spacieux et convivial ✓ Cuisine équipée ✓ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing ✓ Buanderie et garage intégré ✓ Idéal pour une famille en quête de qualité de vie Une propriété où il fait bon vivre, alliant la quiétude de la campagne aux avantages de la proximité urbaine. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et venez découvrir son cadre de vie unique lors d'une visite. ⚡ Confort & équipements • Maison neuve – première occupation • Panneaux photovoltaïques • Construction moderne et économe en énergie 💰 Prix : faire offre à partir de 485.000€ hors frais 📞 Informations & visites 📧 ### 📱 +32 474/59.47.57. Les visuels d'intérieur présentés sont des illustrations d'ambiance permettant de visualiser le potentiel d'aménagement du bien. La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux. En savoir plus ?

Nichée sur les hauteurs de Wépion, au cœur du quartier résidentiel et très recherché de la Marlagne, cette superbe villa séduit par ses volumes généreux, son confort et son environnement privilégié. Implantée dans un cadre verdoyant et calme, elle offre une qualité de vie rare à quelques minutes seulement des commodités. La maison développe un impressionnant espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, avec une belle continuité entre les différents espaces. Elle dispose de cinq chambres confortables, avec la possibilité d’en aménager une sixième selon vos besoins, ainsi que de deux salles d’eau fonctionnelles. Les sous-sols offrent de vastes caves et garages pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atout idéal pour un entrepreneur ou pour le stockage. Le jardin, d’une superficie de plus de 13 ares, est orienté ouest et bénéficie d’un excellent ensoleillement. Une nouvelle terrasse intimiste réalisée en 2022, agrémentée de pergolas, invite à profiter pleinement des beaux jours à l’abri des regards. Sur le plan technique, le bien présente un PEB D, une installation électrique conforme et 18 panneaux photovoltaïques, garantissant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Une villa de caractère, volumineuse et parfaitement équipée, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. WÉPION, dans une rue calme, jolie VILLA (4ch/1sdb) construite en 1995 sur un terrain de 26,5 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec W.C. séparé, un séjour complété par une cuisine semi-ouverte et un beau garage avec partie buanderie. Le niveau est complété par une salle de bain et un bureau permettant également de vivre de plain-pied. À l’étage, un spacieux palier dessert une salle d’eau, deux grandes chambres ainsi que deux plus petites (possibilité de grande troisième chambre). Outre les espaces de vie, une trappe avec escalier fixe dans le garage permet d’accéder à une grande cave couvrant toute la superficie de la maison. L’extérieur est très agréable, avec environ 25 ares de jardin relativement plat, jouissant d’un bel abri en bois, d’arbres fruitiers, d’ornement ainsi que d'un spacieux parking. L’ensemble bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, d’une belle intimité et d’un bel équilibre entre jardin et partie plus boisée. PEB F - 492 kWh/m².an - 79 001 kWh/an - 20240825009125. À découvrir chez Latour & Petit ### En savoir plus ?

Wépion, à deux pas de la Meuse, du Ravel et de toutes facilités (bus, écoles, commerces,...) maison 4 façades sur 3 a 45 ca orienté sud, offrant plus de 120 m² habitables et garage, idéale premier achat. Comprenant: Rez de chaussée: hall d'entrée, living de +/- 30 m² avec plancher, poutre en chêne et cheminée (poss cassette, poele pellet, ...) cuisine meublée + cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte avec sortie sur le jardin, un bureau +/- 10 m², salle de bains avec toilette. Etage: pallier desservant 2 chambres de 12 et 11 m², grenier de rangement et un grenier aménageable. Au sous-sol: entièrement cavé, espace buanderie, chaufferie, sortie sur terrasse et jardin. Autres: garage 1 voiture, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville de 2019 à condensation, thermostat d'ambiance, volet à l'arrière. Rev. Cad: 1.026 € - PEB: E (366 kWh/m².an - EP totale: 50.476 kWh/an - n° 20260402044524) Libre à l'acte. Visites et renseignement AD-IMMO srl ### En savoir plus ?

Nichée dans un environnement agréable et recherché dans une rue en cul de sac, à deux pas du centre du village et de ttes commodités, cette magnifique villa construite en 2009 de plus de 261 m² habitables séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de luminosité. Rez-de-chaussée (± 119 m²) : Passé le hall d’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 40 m², agrémenté d’un élégant poêle à bois STÛV, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La spacieuse cuisine entièrement équipée de 21 m², avec son îlot central convivial, comprend l-v, four, micro-ondes, taque vitro, hotte, frigo USA, congél., évier et nombreux rangements. Ce niveau dispose également : • d’une buanderie de 9 m², wc séparé, débarras • pièce de 11 m², idéale chambre, bureau ou prof. libérale. Étage (± 119 m²) qui accueille : • 2 belles ch. de 12 m² + mezzanine et une de 15 m². • suite parentale avec dressing privatif et une vaste sdd carrelée avec douche italienne et meuble 2 éviers • vaste palier de 23 m² aménageable en espace bureau ou coin détente ; • sdb de 12 m² (2 lavabos, baignoire d’angle, douche à l’italienne et radiateur sèche-serviettes) Combles aménagés au 2ème étage : • une 5ᵉ chambre de 12 m² ; • une salle de jeux de 11 m² en enfilade. Extérieurs : Vous profiterez d’un agréable terrain de 7 ares 37 centiares, orienté plein sud, ainsi que de 2 terrasses de 36 m² et 20 m² couverte, idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un spacieux garage double complète l’ensemble et accueille également la chaufferie. Les atouts de la propriété : ✔ Construction récente (2009) ✔ Excellent PEB B ✔ Châssis PVC et alu double vitrage ✔ Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres ✔ Chaudière au mazout avec citerne de 2.800 litres ✔ 20 panneaux photovoltaïques ✔ Jardin idéalement orienté plein sud ✔ Possibilité d’exercer une profession libérale Une propriété spacieuse, lumineuse offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les facilités. Faire offre à partir de 595.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et informations communiqués à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa rénovée, offrant ± 200 m² habitables (+ garages, caves et grenier), le tout implanté sur une magnifique parcelle d’environ 14 ares orientée sud-ouest, avec une vue imprenable sur les champs, dans un environnement paisible. Située dans une rue extrêmement calme et à proximité des grands axes, cette maison vous séduira sans aucun doute ! Rénovée avec soin en 2023, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques (PEB A). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, complétée par un espace supplémentaire pouvant accueillir un second salon ou un coin petit-déjeuner. À l’étage, vous trouverez deux chambres pour enfants, une salle de bains avec toilette ainsi qu’une suite parentale complète comprenant dressing, chambre et salle de bains privative, avec la possibilité de créer aisément une quatrième chambre. La propriété dispose également d’un grand grenier aménageable, de caves et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis. Divers : Châssis en aluminium à double vitrage au rez-de-chaussée (2023), châssis en PVC double vitrage à l’étage(2000), pompe à chaleur récente, 44 panneaux photovoltaïques avec batteries de 5 kWh permettant une quasi autosuffisance énergétique les jours ensoleillés, boiler de 300 L, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, isolation de toiture (18 cm), certificat électrique en cours de réalisation, précompte immobilier : 1.357 € – quelques finitions à prévoir. Prix demandé : 595.000 € (sous réserve d’offre supérieure). En savoir plus ?

!!!VENDU!!!Située au calme dans une voie uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux, spacieuse maison unifamiliale en pierre du pays sur 20 ares, à 15 minutes du centre de Namur.Belle opportunité à actualiser pour grande famille.Droits d'enregistrement réduits ! Caractéristiques Référence: VM102 Cadastre : Section B n° 447/L, 448H, 447/P Année de construction : 1866 Année de rénovation : 2000 Nombre façade : 3 Surface habitable : 265 m² Surface utile : 338 m² Surface terrain : 20 ares Largeur de la parcelle : 13,50 m Orientation façade jardin : Sud Rez-de chaussée Séjour : 7,00 x 4,60 m Salle-à-manger : 7,00 x 4,60 m Cuisine : 7,00 x 4,60 m Bureau : 4,30 x 4,10 m Chambre 1 : 2,70 x 2,50 m Salle-de-bains : 2,70 x 2,50 m Buanderie : 4,20 x 2,70 m + 2,70 x 1,50 m Wc : 1,50 x 0,90 m Sous-toiture Chambre 2 : 4,00 x 2,60 m Bureau/Dressing : 4,00 x 2,50 m Chambre 3 : 5,40 x 4,70 m Chambre 4 : 3,80 x 2,90 m Chambre 5 : 3,30 x 2,90 m Extérieur Jardin Annexe 1 : 4,60 x 2,30 m Grange : 6,00 x 4,80 m Ecurie/Etable : 9,00 x 3,20 m Hangar : 16,00 x 5,00 m Equipements et Conforts Séjour : Carrelage Escalier : en bois Salle-à-manger : Carrelage Cuisine : Carrelage Meubles en chêne, lave-vaisselle, cuisson au gaz (bonbonne), double évier, hotte Salle-de-douche : à l'italienne Buanderie : Carrelage Chambres : Vinyls sur plancher Hall de nuit : Vinyl Combles : 2 petits greniers Cave : en sous-sol, naturelle en pierres Terrasses : Oui Garage extérieur : porte en PVC Accès Parking : par chemin Communal Jardin : pelouse, arbres fruitiers Techniques Gros-oeuvre : Moellons du pays, blocs, briques traditionnelles Maçonnerie : Traditionnelle Charpente : bois de sapin Toiture : Eternit Gouttières - écoulements : Zinc et PVC Isolation : Non Châssis : PVC et bois simple vitrage Menuiseries intérieures: Bois traditionnel Sols rez : nouvelle chape béton sur radier (40 cm) Sols étage : plancher Electricité : Mono-horaire/220V Rapport électrique : Domotique : Non PEB : Label D Certificat n° 20160817001147, valable jusqu'au 17/08/2026 Chauffage : Central mazout + poële à bois Chaudière : Citerne mazout aérienne : 1.200 litres Radiateurs : dans séjour et à l'étage Eau chaude : par boiler 200 litres Citerne eau de pluie : Non Evacuation eaux usées : vers égout public Fosse septique : Oui Raccordements : Electricité, eau, télédistribution Retrait à rue : 7,00 m Emplacement parking : 5 voitures Urbanisme : aucune infraction Propriété située en milieu rural, cadres champêtre agréable, voirie à circulation locale, quartier voué essentiellement à l'habitat. Etat général : A actualiser Accès Namur : 15 minutes Axes routiers : 4 km En savoir plus ?

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa quatre façades en classe énergétique « A ». Située dans un véritable écrin de verdure, celui-ci se trouve à 20 minutes en voiture du centre-ville de Namur et à dix minutes des autoroutes E42 et E411. La construction de type traditionnel en blocs et briques a été réalisée en 2019 et a bénéficié de multiples équipements en termes de performances énergétique, isolation conséquente des sols, des murs et de la toiture ; panneaux photovoltaïques ; pompe à chaleur ; citerne à eau de pluie ; chauffage sol. L’habitation offre au rez de chaussée, un hall d’entrée avec un vestiaire et une toilette individuelle ; un vaste séjour avec une cuisine ouverte super-équipée et disposant d’un grand ilot central avec un espace à manger intégré. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur la grande terrasse et le jardin. Une porte donne directement accès à l’espace buanderie et garage carreler, équiper d’une porte sectionnel motorisée. Le couloir de l’étage distribue les quatre chambres ainsi que la salle de douche et la salle de bains. Un grenier accessible par un escalier escamotable réserve un confortable volume de rangement. A l’extérieur : L’habitation est implantée en retrait de la rue et propose plusieurs emplacements de parking sur l’avant de la propriété. Voici le cadre idéal pour établir durablement votre famille. Ne manquez pas de nous contacter pour plus d’informations. Faire offre à partir de 475000€, sous réserve de l’approbation des propriétaires. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous invite à découvrir cette villa quatre façades pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Floreffe, dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain boisé de 56 ares. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre le séjour avec salle à manger, sublimé par une mezzanine apportant caractère et ouverture. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace de vie. La maison propose quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’un spacieux hall de nuit et une salle de douche à l’étage. Un grenier accessible par trappe complète les espaces de rangement. Au rez, vous profiterez d’une cuisine entièrement équipée au style provençal, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à une buanderie et vers l’extérieur. Une salle de bain de style victorien, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. Le bien dispose également de caves saines sur toute la superficie, offrant un espace de stockage appréciable et d'un grenier. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages intérieurs avec portes électriques ainsi que d’un garage extérieur fermé d’environ 25 m². À l’extérieur, une spacieuse terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et du jardin arboré. PEB D (valable jusqu’au 18/11/2035). Une opportunité rare alliant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour les amateurs de nature souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. En savoir plus ?

Nam Property vous propose cette magnifique maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille et profession libérale. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant donnant accès aux deux parties distinctes de la propriété. La partie professionnelle comprend une salle d’attente, un WC ainsi que deux beaux bureaux en enfilade offrant un cadre de travail idéal et lumineux, complétés par une réserve. Elle peut également être modifiée en chambres supplémentaires avec salle de bains. La partie habitation se compose d’une chaleureuse salle à manger avec cassette à bois, suivie d’un lumineux séjour offrant une belle vue sur l’extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée avec espace déjeuner, parfaite pour les moments en famille. Une grande terrasse surplombant le jardin vient compléter cet espace de vie convivial. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bains, d’une salle de douche ainsi que d’un dressing. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse à l’étage, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur privatif avec vue dégagée sur le jardin. Les combles accueillent un grand grenier pratique d’environ 50 m² offrant un bel espace de rangement. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une grande buanderie ainsi qu’une remarquable cave à vin bénéficiant d’un revêtement spécifique garantissant des conditions optimales de conservation pour les amateurs. Grand garage pour deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et fleuri, d'une dalle constructible, d’un abri de jardin ainsi que d’un verger, le tout implanté sur un magnifique terrain de plus de 30 ares. Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. A proximité de la gare de Franière et de l'école communale. Centre de Floreffe à moins de 3 minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nam Property. En savoir plus ?