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Villa à vendre, Wépion VBE75158

5100 Wépion
545 000 €
6 Chambre(s) 245 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 245 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1337 m²
Profondeur du terrain 36 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Référence PEB 20260724031434
Date de validité PEB 24/07/2036
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75158 Réf. vendeur: 26267 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Pays Des Lutins", à 12 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 15 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

"Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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