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Villa à vendre, Cognelée VBE43399

5022 Cognelée
470 000 €
4 Chambre(s) 170 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Prix 470 000 €
Revenu cadastral 1 189 €
Revenu locatif mensuel 1 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 904 m²
Surface constructible 126 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703025364
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43399 Réf. vendeur: 4211 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Wasseiges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 22 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. J. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale De La Providence" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "École Primaire De La Providence De Champion" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (6 minutes en voiture), "Trafic Champion" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 8 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 8 minutes.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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