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Villa à vendre, Cognelée VBE43399

5022 Cognelée
470 000 €
4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 470 000 €
Revenu cadastral 1 189 €
Revenu locatif mensuel 1 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 904 m²
Surface constructible 126 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703025364
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43399 Réf. vendeur: 4211 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Route de Wasseiges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (6 minutes en voiture), "Trafic Champion" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. B. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" est accessible en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Providence" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Providence" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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