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Villa à vendre, Cognelée VBE43399

5022 Cognelée
470 000 €
4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Prix 470 000 €
Revenu cadastral 1 189 €
Revenu locatif mensuel 1 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 904 m²
Surface constructible 126 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703025364
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43399 Réf. vendeur: 4211 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route de Wasseiges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 20 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "École Primaire De La Providence De Champion" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "C. B. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Namur se trouve à environ 22 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (6 minutes en voiture), "Trafic Champion" (3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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