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Villa à vendre, Erpent VBE53193

5101 Erpent
1 075 000 €
8 Chambre(s) 475 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1726
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 075 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 27 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 475 m²
Meublé Non
Surface du séjour 63 m²
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 3500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 4000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 244398 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2029
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53193 Réf. vendeur: 7803718 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Acacias, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : A - Belgrade - Erpent avec une station située à 1 minute à pied, 66 - Namur - Ciney, 41 - Namur - Gesves avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. V. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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