Villa à vendre - Bois-de-Villers VWD17842
895 000 €
- 5 Chambre(s)
- 400 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 25 m² Terrasse
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Description
À 10 minutes de Namur, dans le calme de Bois-de-Villers (Profondeville), cette maison bioclimatique d'exception allie sérénité campagnarde et accessibilité urbaine.
Une construction semi-bunker : rare, durable, économe.
Édifiée en 2014, murs de 55 cm en béton armé, cette maison s'autorégule thermiquement en toutes saisons — sans climatisation. Orientation plein sud, finitions chêne massif, toiture terre cuite. PEB B · 96 kWh/m²/an.
400 m² sur 4 niveaux + dépendance 35 m² (4 box cadastrés, électricité incluse).
RDC : séjour 42 m² · terrasse · cuisine · chambre/bureau · buanderie · salle de bain.
Étage : 4 chambres · salle de bain · balcon sud.
Grenier ~100 m² (gros œuvre fermé, aménageable).
Caves hautes · garage possible (sous réserve PU)
Box aménageable en studio (sous réserve PU).
Chaudière pellets · citerne 10 000 L · alarme pré-câblée.
Un bien, trois projets de vie.
Grande famille : 5 chambres, 2 salles de bain, séjour ouvert sur terrasse.
Profession libérale : entrée indépendante, bureau, 100 m² de grenier à développer.
Projet locatif/gîte : volumes généreux, cadre naturel, dépendance autonome.
Écoles, commerces et grands axes à proximité immédiate.
Visites sur rendez-vous exclusif — ne tardez pas.
895 000 € (frais notariés en sus) · PEB B
Réf. BDV-2014-SEMIBK — MKSD Immo Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 1 476 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
400 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
4 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
100 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
100 m²
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
30 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
890 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
30 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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