Villa te koop - Bois-de-Villers VWD17842

Rue Edouard Biname 10 5170 Bois-de-Villers

895 000 €

Opslaan
E-mail
VWD17842

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Edouard Biname 10 5170 Bois-de-Villers
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruimte om groot te leven. Natuur om vrij te ademen.

Op tien minuten van Namen, in het rustige groen van Bois-de-Villers (Profondeville), combineert deze uitzonderlijke bioklimatische woning plattelandsrust met stedelijke bereikbaarheid.

Semi-bunkerbouw: zeldzaam, duurzaam, energiezuinig.

Gebouwd in 2014 met muren van 55 cm gewapend beton, regelt de woning de temperatuur automatisch in alle seizoenen — geen airco nodig. Volledige zuidoriëntatie, massief eiken afwerking, terracotta dak. EPB B · 96 kWh/m²/jaar.

400 m² op 4 niveaus + bijgebouw 35 m² (4 gekadastreerde boxen, elektriciteit inbegrepen).

Gelijkvloers: woonkamer 42 m² · terras · keuken · slaapkamer/bureau · wasruimte · badkamer.
Verdieping: 4 slaapkamers · badkamer · zuidbalkon.
Zolder ~100 m² (ruwbouw gesloten, inrichtbaar).
Hoge kelders · garage mogelijk (mits SV)
Box inrichtbaar als studio (mits SV).
Pelletketel · regenwaterput 10 000 L · alarmvoorbereiding.

Één woning. Drie levensprojecten.

Groot gezin: 5 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met terrastoegang.
Vrij beroep: onafhankelijke ingang, bureau, 100 m² zolder te ontwikkelen.
Verhuur/gîte: ruime volumes, natuurkader, autonoom bijgebouw.

Scholen, winkels en grote assen in de directe nabijheid.
Bezoeken uitsluitend op afspraak — wacht niet.

€ 895.000 (notariskosten niet inbegrepen) · EPB B
Ref. BDV-2014-SEMIBK — MKSD Immo Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 476 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

100 m²

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

890 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 7' 2,5 km 2' 39'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,8 km 9' 2 km 2' 32'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,8 km 9' 2 km 2' 32'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

5 km 26' 6,6 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

15,9 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

854 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

854 m 10'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

8,5 km 39' 13,3 km 14' 4,8 km 1º 34' 8,6 km 1º 43'

Laadstations

Château De Namur

10,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

6,6 km 38' 5,6 km 1º 15' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Intermarché Bois De Villers

892 m 2' 58'' 892 m 55'' 752 m 10' 871 m 10'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

2,1 km 7' 2,1 km 2' 2'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Okay Bois-De-Villers

2,6 km 9' 2,6 km 2' 34'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

10,4 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,3 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,8 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,3 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

12,5 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

3,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Édouard Binamé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 10 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Bois De Villers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Bois-De-Villers (3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 15 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dave-Saint-Martin" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 25 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 7 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

globalconstruct-fr-low.pdf

Download

E-mail