Villa te koop - Bois-de-Villers

WÉPION, in een rustige straat, mooie VILLA (4 slaapkamers/1 badkamer) gebouwd in 1995 op een perceel van 26,5 are. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een woonkamer met halfopen keuken en een mooie garage met wasruimte. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer en een kantoor, waardoor het mogelijk is om op gelijk niveau te wonen. Op de verdieping leidt een ruime overloop naar een doucheruimte, twee grote slaapkamers en twee kleinere (mogelijkheid tot een derde grote slaapkamer). Naast de woonruimtes biedt een luik met vaste trap in de garage toegang tot een grote kelder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat. De buitenruimte is zeer aangenaam, met een relatief vlakke tuin van ongeveer 25 are, voorzien van een mooi houten prieel, fruit- en sierbomen en een ruime parkeerplaats. Het geheel heeft een uitstekende zuidwestelijke ligging, veel privacy en een mooie balans tussen tuin en bosrijker gedeelte. EPB F - 492 kWh/m²/jaar - 79 001 kWh/jaar - 20240825009125. Te bezichtigen bij Latour & Petit ### Meer weten?

Genesteld op de hoogten van Wépion, in het hart van de zeer gewilde woonwijk Marlagne, biedt deze prachtige villa royale volumes, comfort en een bevoorrechte omgeving. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt het een zeldzame kwaliteit van leven op slechts een paar minuten van alle voorzieningen. Het huis heeft een indrukwekkende leefruimte van meer dan 80 m², badend in het licht, met een grote continuïteit tussen de verschillende ruimtes. Het heeft vijf comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde naar wens in te richten, en twee functionele doucheruimtes. De kelders bieden ruime kelders en garages voor maximaal drie voertuigen, ideaal voor een aannemer of voor opslag. De tuin, die meer dan 13 are beslaat, ligt op het westen en geniet van uitstekende zonneschijn. Een nieuw, intiem terras gebouwd in 2022, compleet met pergola's, nodigt je uit om optimaal te genieten van de zonnige dagen uit het zicht. Op technisch gebied heeft het pand een EPB D-classificatie, een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet en 18 fotovoltaïsche panelen, waardoor een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie wordt gegarandeerd. Een ruime, volledig uitgeruste villa met karakter, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige villa in Wépion biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen op een perceel van 3.45 are, bevindt deze woning zich op korte afstand van de oevers van de Maas, het Ravel-netwerk en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van meer dan 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De woning is gebouwd in 1937 en beschikt over vier gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een zonnige uitstraling en een aangename leefomgeving, terwijl de tuin van 345 m² en het terras van 16 m² uitnodigen tot genieten in de buitenlucht. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met parket, een open haard met de mogelijkheid tot cassette of pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken met gebruikstoepassingen zoals een oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, allemaal met uitgang naar de tuin. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een bureau van circa 10 m², ideaal voor thuiswerken, en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², een overloop die toegang biedt tot een bergzolder en een in te richten zolderruimte. De kelder is volledig uitgegraven en bevat onder andere een wasruimte, verwarmingsruimte en toegang tot de tuin. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming (2019), met thermostaat voor optimaal comfort. Een garage voor één wagen completeert deze ruime en praktische woning. De locatie in Wépion biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. De nabijheid van de Maas, wandel- en fietsroutes, plus de goede bereikbaarheid van de streek maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met een EPC-waarde van E (366 kWh/m² per jaar) en een jaarverbruik van ongeveer 50.476 kWh, voldoet de woning aan de Belgische energie-eisen. De vraagprijs bedraagt €265.000, inclusief het perceel en alle voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie wil investeren in een comfortabele woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

Nam Property vous propose cette magnifique maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille et profession libérale. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant donnant accès aux deux parties distinctes de la propriété. La partie professionnelle comprend une salle d’attente, un WC ainsi que deux beaux bureaux en enfilade offrant un cadre de travail idéal et lumineux, complétés par une réserve. Elle peut également être modifiée en chambres supplémentaires avec salle de bains. La partie habitation se compose d’une chaleureuse salle à manger avec cassette à bois, suivie d’un lumineux séjour offrant une belle vue sur l’extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée avec espace déjeuner, parfaite pour les moments en famille. Une grande terrasse surplombant le jardin vient compléter cet espace de vie convivial. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bains, d’une salle de douche ainsi que d’un dressing. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse à l’étage, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur privatif avec vue dégagée sur le jardin. Les combles accueillent un grand grenier pratique d’environ 50 m² offrant un bel espace de rangement. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une grande buanderie ainsi qu’une remarquable cave à vin bénéficiant d’un revêtement spécifique garantissant des conditions optimales de conservation pour les amateurs. Grand garage pour deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et fleuri, d'une dalle constructible, d’un abri de jardin ainsi que d’un verger, le tout implanté sur un magnifique terrain de plus de 30 ares. Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. A proximité de la gare de Franière et de l'école communale. Centre de Floreffe à moins de 3 minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nam Property. Meer weten?

Mettet-rêves biedt je dit huis met 139m2 woonoppervlak (155m2 bruikbare ruimte), ontworpen voor absoluut comfort dankzij de zorgvuldige renovatie en de moderne apparatuur. Wat als luxe een huis was dat klaar is om je te verwelkomen zonder enig werk en volledig geschilderd met 3 slaapkamers. Hoe snel? Bezoek op afspraak op ### Het bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op de keuken, die naar eigen smaak kan worden ingericht, een praktische nieuwe doucheruimte met wandcloset en een hoek voor de wasmachine, en een kelder onder de grot. Boven leidt een nachthal naar 3 slaapkamers en een zolderkantoor (+15 m2 en +-10m2 en op de tweede verdieping +-9m2 ), waarvan een met een overdekt terras van +-6m2 voor de zonnige ochtenden op het oosten. Buiten: een tuin en een parkeerplaats aan de achterkant voor gemakkelijk parkeren. Voor technische informatie kunt u contact opnemen met ### . Meer weten?

Cap Sud Namur nodigt u uit om deze charmante vrijstaande villa te ontdekken, ideaal gelegen in Floreffe, in een rustige en groene omgeving, op een prachtig bebost perceel van 56 are. Bij het betreden van de woning wordt u meteen aangenaam verrast door de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer, versterkt door een mezzanine die zorgt voor extra karakter en openheid. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote nachthal en een douchekamer op de verdieping. Een zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken in Provençaalse stijl, praktisch en gezellig, met directe toegang tot de wasruimte en naar buiten. Een badkamer in Victoriaanse stijl en een apart toilet vervolledigen dit niveau. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over gezonde kelders die veel opslagmogelijkheden bieden. Wat parkeren betreft, zijn er twee inpandige garages met elektrische poorten, evenals een afgesloten buiten garage van ongeveer 25 m². Buiten geniet u van een ruim terras, zuidgericht, ideaal om optimaal te genieten van de natuurlijke en groene omgeving. Technische kenmerken: EPC: D (geldig tot 18/11/2035) Verwarming op stookolie Elektrische installatie niet conform Regenwatertank Prijs: bieden vanaf €490.000 Een zeldzame kans die ruimte, rust en potentieel combineert, ideaal voor wie houdt van natuur en zijn woning naar eigen smaak wil inrichten. Meer weten?

À vendre – Maison 5 chambres avec jardin à Assesse Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison fonctionnelle, offre de beaux volumes et un cadre calme. Cette maison profite d’un accès rapide à la N4 et à l’E411 ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, gare, services, restaurants,… Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 1 bureau et WC séparé. À l’étage : 5 chambres et salle de bain avec wc. Au 2 ème , grenier aménageable. Garage indépendant. A l’extérieur, un jardin arboré ensoleillé. Données techniques : châssis DV PVC à l’avant et SV à l’arrière, chauffage poêle à mazout, cuve à mazout de 2000L (attestation de conformité), citerne gaz, électricité non-conforme, PEB "E" - 20260319004889 – 409 kwh/m²/an – 96215 kwh/an. Possibilité également d’acquérir la maison voisine pour une vente en 1 lot voir annonce ici : ### ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Genesteld in de zeer gewilde wijk Jauviat in Evrehailles, zal deze prachtige villa je meteen overtuigen met zijn uitzonderlijke omgeving, absolute rust en locatie aan het einde van een doodlopende weg. Het huis ligt in een oase van rust op een prachtig terrein van 25 hectare beplant met bomen en zorgvuldig onderhouden, met talrijke fruitbomen die een zeldzame en bevoorrechte leefomgeving bieden. Een echt privépark badend in licht en sereniteit. Het huis heeft een oppervlakte van 387 m², waarvan 221 m² woonoppervlak, en biedt bijzonder comfortabele leefruimtes. De woonkamer van 40 m² is bijzonder licht dankzij de vele ramen, met ononderbroken uitzicht over de tuin en directe toegang tot het terras op het zuiden, ideaal om optimaal te genieten van het mooie weer. De villa heeft vier grote slaapkamers, twee doucheruimtes en een bijzonder geraffineerde indeling met twee slaapkamers en een doucheruimte op de begane grond, waardoor het bijzonder comfortabel wonen is op één niveau. Kelders onder het hele huis, een garage en veel bergruimte maken het huis compleet. Een zeldzaam object dat ruimte, rust, groen en bereikbaarheid combineert met de E411 op slechts 10 autominuten afstand. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Een volledige beschrijving met downloadbare documenten is beschikbaar op www. Bezoek enkel op afspraak door te bellen naar het agentschap op ### Droom je van een project met karakter in een van de meest gegeerde dorpen van Namen? Dit authentieke huis in Wépion, vlakbij de Maas, is een echt juweeltje. Het werd gebouwd tussen 1900 en 1918 en biedt een uitzonderlijk potentieel. Het ligt op meer dan 10 hectare grond en heeft een grote voortuin die ideaal is om ruime parkeergelegenheid te creëren, evenals een achtertuin op het zuidwesten die perfect is voor zonnige avonden. Met ongeveer 152 m2 woonoppervlak heeft het huis ook een professionele ruimte van ongeveer 41 m2 in de kelder, ideaal voor elke activiteit die onafhankelijke toegang vereist. De begane grond komt uit op een terras van ongeveer 51 m2 op het noordoosten, met uitzicht over de Maas. Binnen is er een lichte zit/eetkamer/woonkamer van ongeveer 43 m2, evenals een keuken met ontbijthoek en een hal. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping, op zolder, biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Het huis heeft veel lichtinval, mooi houtwerk, antieke vloeren en vooral veel verbouwingsmogelijkheden. Er is wat werk nodig, maar het potentieel om een uniek huis te creëren in een bevoorrechte omgeving is aanwezig. De vraag is niet langer "of", maar "wanneer" je het komt ontdekken. Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse presenteert u met veel plezier een kans die u niet mag missen in het centrum van het zeer gewilde dorp Anhée. Dit huis, dat veel potentieel heeft en ideaal gelegen is op een steenworp afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt een bewoonbare oppervlakte van 157 m². De begane grond is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart toilet, een kantoor, een keuken en een ruime woonkamer van 64 m² met een erker die uitkomt op een ruim terras. De verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 in een rij) van 12 m², 14 m² en 30 m², een dressing, een badkamer en de nachthal die toegang geeft tot een inrichtbare zolder van 38 m². De ruime kelder van 141 m² omvat een garage voor twee auto's en grote kelders. Technische gegevens: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, elektriciteit moet aan de normen worden aangepast, EPC E (381 kWh/m²/jaar). Unieke code: 20260403032451. Bent u ook onder de indruk en wilt u dit pand een nieuw leven geven? Aarzel dan niet en neem contact op met onze makelaar Baptiste voor een bezichtiging! ### - ### Meer weten?

Vos Agences Immo A.H.T vous présente cette magnifique et spacieuse villa de 280m² habitables avec terrasse et piscine. Idéalement située à Saint-Marc, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche de la ville. Actuellement, un beau studio est aménagé dans une partie de la maison. Ensemble loué 2000€. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : 75m² de caves, vides-ventilés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine équipée, buanderie, wc séparé, bureau, garage, terrasse, piscine, jardin. A l'étage : spacieuse salle de bains avec bain et douche italienne, chambre, palier pouvant servir d'espace bureau, chambre ou salon. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Entrée séparée : Appartement comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douches. Annexe : Grand carport. Ses atouts : jardin avec piscine, environnement calme, carport, châssis PVC double vitrage , citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme, logement indépendant. Prix faire offre à partir de 605.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

À VENDRE – Villa 4 façades à Wanfercée-Baulet : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo). Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c). À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes des commerces et facilités, cette maison vous séduira par son excellent état général et son cadre agréable avec vue sur les campagnes. La maison propose 3 chambres, un bel espace de vie, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo), ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le garage 1 voiture avec rangement complète parfaitement l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin orienté Sud à l’arrière, idéal pour les journées ensoleillées. Côté technique, rien à redire : • Chauffage central mazout Remeha (2022) • Électricité conforme • Châssis PVC double vitrage (2002) • Citerne d’eau de pluie • Alarme • Porte de garage sectionnelle automatique • Construction traditionnelle brique & bloc • Toiture en tuiles en bon état. Une maison habitable immédiatement, saine et entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s’installer sans travaux majeurs. À visiter sans tarder ! Visites : Thibault Mathieu - ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze ruime villa aan, gelegen in het rustige en groene dorp Bovesse. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² en staat op een mooi, vlak perceel van ongeveer 12,5 are, met aan de achterzijde een westelijke ligging. Het huis is ingedeeld in halve verdiepingen en biedt royale en functionele ruimtes met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 1 kantoor, wat perfect aansluit bij de behoeften van een groot gezin en telewerken. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met de woonkamer en eetkamer, gescheiden door een centrale houtkachel, wat een warme en comfortabele sfeer creëert. Hier vindt u ook een ingerichte keuken. Op het eerste halve niveau bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. De eerste verdieping biedt 2 extra slaapkamers, een kantoor dat uitkomt op de woonkamer en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt extra opbergruimte en een 5e slaapkamer. Het huis beschikt ook over een garage, verschillende kelders, geventileerde kruipruimtes, olieverwarming via radiatoren, een waterontharder en een regenwaterreservoir met een drukpomp. Buiten kunt u genieten van de tuin en een groot terras, perfect voor momenten van ontspanning en gezelligheid in een rustige omgeving. Biedingen vanaf € 599.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Peb D. Meer weten?

À VENDRE - Villa à rafraichir 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette villa à rafraichir situé dans un quartier calme de Gerpinnes et dans un cul-de-sac, proche de toutes commodités, construite en 1974, offrant 198 m² habitables et un vaste terrain de 1025 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec un espace vestiaire, un vaste séjour chaleureux donnant accès à une charmante véranda. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche offrant la possibilité d'habiter en plein pied. À l'étage, un hall de nuit offrant la possibilité d'être aménagé en bureau. Un grenier spacieux aménageable à votre convenance, vous y trouverez aussi une chambre parentale ainsi qu'un espace idéal pour en faire une quatrième chambre. À l'extérieur, un cabanon, un beau salon de jardin et un grand jardin invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage électrique, châssis double vitrage, la villa dispose d'un grand garage idéal pour 2 voitures, électricité non conforme. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix : 315.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?