Villa te koop - Bouge VBE47360

Rue Louis Delimoy 6 5004 Bouge

Vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47360

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis Delimoy 6 5004 Bouge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bouge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Bouge biedt een uitstekende woongelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze eengezinswoning over vier slaapkamers waarvan twee elk 16 m² groot zijn, een badkamer met douchecabine en twee toiletten. De woning is gebouwd in 1982 en bevindt zich in een normale staat van onderhoud. Daarnaast is er een kelder van 78 m² aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De elektrische installatie heeft momenteel geen geldig certificaat. De villa staat op een perceel van 647 m² met een voorgevelbreedte van 16 meter en telt één verdieping. Er zijn in totaal vier gevels en er is zowel binnen als buiten parkeerruimte: twee plaatsen binnen en twee buiten. De ligging aan Rue Louis Delimoy 6 in Bouge maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, de Clinique Saint-Luc op slechts 50 meter afstand, en belangrijke verbindingswegen. Dit alles draagt bij tot een comfortabele levensstijl in een rustige residentiële omgeving. De vraagprijs voor deze villa bedraagt 395.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.380 euro. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een waardevolle kans voor wie ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie wil combineren in Bouge.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

78 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

647 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604060854

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47360 Ref. verkoper: AdId:298879 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ami Câlin

434 m 1' 26'' 541 m 51'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

453 m 1' 30'' 649 m 1' 8'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

453 m 1' 30'' 649 m 1' 8'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

844 m 2' 48'' 844 m 1' 13'' 772 m 10' 844 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 32''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

223 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

223 m 2' 40''

Treinstations

Namur / Namen

2 km 9' 2,1 km 2' 48'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

402 m 1' 20'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Bouge

248 m 1' 23'' 394 m 1' 248 m 3' 248 m 3'

Intermarché Bouge Moulin

720 m 2' 54'' 730 m 1' 11'' 575 m 9' 720 m 9'

Aldi Namur

1,9 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,8 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,7 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,5 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Louis Delimoy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Bouge (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ami Câlin" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

7733b729ffe742aab698bdf1c89f3dba.pdf

Download

956c8ac760804c9b8ebfa84d59487158.pdf

Download

4ecd9363fdfa40c191ebc3adc6c238e3.pdf

Download

68187d3c11884f219f0d009251008229.pdf

Download

7b61d3c17651402abcf7aacbfe9fcde0.pdf

Download

E-mail Bellen