Villa te koop, Assesse VBE55847

5330 Assesse

499 000 €

5 Slaapkamer(s) 297 m² 2 Garage 3 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Dit prachtige karakteristieke pand, een zeldzaamheid op de markt, biedt bijna 300 m² woonoppervlakte in het hart van een schitterend, bosrijk park van 25 are. Achter de elegante architectuur gaat een woning schuil die charme, authenticiteit en royale ruimtes op harmonieuze wijze combineert. Liefhebbers van mooie woningen zullen vanaf het eerste moment worden verleid door de warme sfeer die hier heerst, de karakteristieke materialen en de met licht doordrenkte leefruimtes. Het huis beschikt momenteel over vijf mooie slaapkamers, drie badkamers en talrijke ruimtes die een opmerkelijke flexibiliteit in de inrichting bieden. Dit pand is bovenal een unieke kans dankzij de vele exploitatiemogelijkheden. Het is perfect geschikt voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter, maar kan dankzij de ruime volumes, de aangename omgeving en de grote parkeerplaats die gemakkelijk klanten kan ontvangen, ook dienst doen als prestigieuze kantoren, een vrij beroep of zelfs een hoogwaardig horecaproject. Het bosrijke park biedt een bijzonder gewaardeerde groene omgeving, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de N4, die op slechts enkele meters afstand ligt. Een zeldzaam object, gegarandeerd een favoriet, bestemd voor kopers die op zoek zijn naar een woonplek of een professioneel project dat echt buiten het gewone valt.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1890

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 499 000 €

Kadastraal inkomen 862 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 297 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 51 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 2498 m²

Diepte perceel 61 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250826032621

Geldigheidsdatum EPC 26/08/2035

CO2-uitstoot 105

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55847 Ref. verkoper: 26022 Laatst gewijzigd: 14/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

3,5 km · 20' 8,3 km · 9' 2,9 km · 43' 3,5 km · 43'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 45'' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 45'' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

College De Godinne-Burnot D2-D3 Middelbare scholen

7,7 km · 32' 8 km · 9' 6,3 km · 1º 10' 7,7 km · 1º 32'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,9 km · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney Bus

1,7 km · 21'

Sart-Bernard Treinstations

3,8 km · 22' 7,2 km · 8' 3,3 km · 46' 3,8 km · 46'

Rue Des Pieds D'Alouette Laadstations

9,5 km · 10'

Cambio - Jambes-Gare Autodelen

12,1 km · 57' 9,8 km · 1º 2' 11,9 km · 2º 23'

Winkelen

Aldi Naninne Winkels

5,5 km · 35' 7,8 km · 8' 4,7 km · 1º 7' 5,5 km · 1º 7'

Colruyt Wepion

7 km · 24' 8,8 km · 10' 4,8 km · 1º 6' 7,8 km · 1º 33'

Carrefour Express Profondeville

7,6 km · 31' 8,2 km · 10' 4,9 km · 1º 9' 7,6 km · 1º 31'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

11 km · 13'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

10,3 km · 12'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

17,5 km · 18'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

22,2 km · 23'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

14,9 km · 15'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

27,8 km · 20'

Château De Bioul Kastelen

15 km · 17'

Golf De Rougemont Golfen

10,4 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

77,4 km · 49' 51,4 km · 3º 12'

La Louvière

75,3 km · 46' 63,9 km · 4º 14'

Leuven

77,7 km · 58' 64,4 km · 3º 58'

Namen

15,8 km · 16' 13,8 km · 1º 4'

Luik

77,3 km · 48' 58,3 km · 3º 51'

Charleroi

61,4 km · 41' 41,3 km · 2º 54'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chemin de la Vierge Noire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 23 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 13 minuten afstand.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 15 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College De Godinne-Burnot D2-D3" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 9 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Naninne (8 minuten rijden), Colruyt Wepion (10 minuten rijden), Carrefour Express Profondeville (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sart-Bernard" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 21 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Villa te koop, Assesse VBE55847

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Assesse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Assesse VBE55847

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Assesse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Assesse?