Villa te koop - Profondeville VWD18123

Rue du Rivage 3
Rivière 5170 Profondeville

Vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail
VWD18123

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Rivage 3 Rivière 5170 Profondeville
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Profondeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle villa gelegen aan de Rue du Rivage 3 in Profondeville biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de oever van de Maas. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² beschikt deze woning over een praktische en aangename indeling verspreid over het gelijkvloers, één verdieping en een volledig bewoonbare zolderruimte. Het ruime gelijkvloers omvat een grote inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras in teakhout met uitzicht op de rivier, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer die deze villa kenmerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een mezzanine die extra ruimte biedt voor diverse invullingen. De woning is gebouwd in 1958 en uitgerust met dubbele beglazing, een mazoutverwarming en een regenwatertank van 10.000 liter. Praktisch zijn ook de twee Hormann-garages met elektrische poorten op betonnen vloer en het elektrisch bedienbare toegangspoort tot het terrein van 7,5 are, dat een tuin met zuidwestelijke oriëntatie omvat. Verder is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De EPC-waarde is E, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie. De villa bevindt zich in het rustige district Rivière te Profondeville (postcode 5170), op slechts 1,5 km van het centrum en op wandelafstand van het station van Lustin. Het nabijgelegen Mont Godinne ziekenhuis ligt op vijf minuten rijden, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor professioneel gebruik. De prijs van deze woning bedraagt exact 450.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.402 euro. Voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met karakter en uitzicht in de provincie Namen is deze villa zeker een bezoek waard. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 402 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Village Des Enfants

1,7 km 12' 3,1 km 4' 903 m 14' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

537 m 2' 52'' 780 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

537 m 2' 52'' 780 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

123 m 1' 28''

Treinstations

Lustin

1,3 km 8' 1,1 km 1' 39'' 818 m 14' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

11,3 km 13'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

10,9 km 44' 9,6 km 42' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Carrefour Express Profondeville

1,8 km 6' 2,2 km 2' 2'' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Spar Godinne

2,5 km 13' 3,2 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Wepion

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,3 km 28' 4,2 km 51'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,3 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

15,7 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,5 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,4 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

9,4 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

5,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Profondeville profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 14 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 14 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Profondeville (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Godinne (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wepion (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 19 minuten met de auto."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Het "Château De Bioul" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Village Des Enfants" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 1 minuut loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail